Многие ждут и надеяться на то, что цены на недвижимость в Болгарии вернуться к допандемическим значениям, однако пока основания для роста/падения цены — нет.
Как сообщает bourgas.ru, многие ждут и надеяться на то, что цены на недвижимость в Болгарии вернуться к допандемическим значениям. Со слов генерального директора Arco Real Estate Евгения Василева, макроэкономических факторов, говорящих о том, что цены будут падать или расти, на данный момент нет.
«Это больше похоже на то, что мы говорим об удержании цен, потому что количество сделок действительно сократилось, и это заставляет инвесторов, по крайней мере, удерживать свои цены, а не повышать их», — говорит он.
Макроэкономическими факторами, влияющими на цены на жилье, являются безработица, задолженность населения по кредитам и процентные ставки по ипотечным кредитам.
«Я могу вам сказать, что в настоящее время есть банк, предлагающий акционную ставку 2,18%. Такой ставки вы не найдете в Европе на данный момент. У нас есть чрезвычайно дешевый ресурс, который поддерживает рынок недвижимости, и когда у нас есть покупки, это меньше вероятность того, что будет падение цен», — добавляет он.
По словам Василева, в настоящее время недвижимость продается гораздо медленнее, чем год назад, когда объект, вышедший на рынок, продавался за 15-20 дней до выхода на рынок, то есть с 1-2 просмотров. В настоящее время недвижимость продается примерно от 45 дней до 2 месяцев, что требует как минимум 4-5 просмотров. Также в последнее время часто оговариваются скидки в 2-3%.
