За последние 10 лет цены на недвижимость в Болгарии выросли почти на 80%.
Как сообщает bourgas.ru, за последние 10 лет цены на недвижимость в Болгарии выросли почти на 80%. Об этом свидетельствуют данные ЕвроСтата.
Самый серьезный рост цен был зафиксирован в Эстонии – целых 220%. У нас скачок составляет почти 80 процентов, а в Италии тенденция противоположная. Там зафиксировано падение цен на 8%.
София занимает лидирующие позиции по темпам роста цен на недвижимость по сравнению с другими 107 городами мира. Впечатляет, что рост цен в нашей столице опережает Сидней и Нью-Йорк. За год заявленный скачок составил почти 9%.
Хотя болгары входят в число тех, кто владеет собственным домом, сравнение с другими европейскими странами показывает, что Румыния находится на вершине этого рейтинга. Там почти 95% людей живут в собственных домах. В Болгарии их процент составляет 85%. В Германии картина иная – большинство предпочитают жить в съемном жилье.
После многих лет проживания в съемной квартире Велислав Леонов решился на покупку собственного жилья. Он говорит, что считает более выгодным платить рассрочку по кредиту, чем арендную плату. Спустя пол года поисков настал момент сделки.
Несмотря на серьезный рост цен, спрос на недвижимость в столице продолжает оставаться высоким. Данные одного из ведущих агентств недвижимости нашей страны свидетельствуют о том, что с 2020 по 2023 год цены в Софии выросли еще на 50%, сообщила его исполнительный директор Полина Стойкова.
«Основными факторами, движущими рынок, являются доходы населения. Мы видим, что доходы стабильно растут с 2010 года, даже с 2009 года. Еще одна вещь, которая влияет на рынок, — это экономическое развитие, низкий уровень безработицы, низкие процентные ставки», — добавляет она.
Выбор квартиры в новостройке остается предпочтительным вариантом для покупателей, говорят эксперты.
«Строительство новых объектов идет более быстрыми темпами. Там больше продаж по двум причинам. Во-первых, старая постройка уступает в качестве снабжения. Другое дело, что люди предпочитают покупать новое жилье», — говорит риэлтор Иван Крумов.
Он и его коллеги ожидают замедления роста цен в новом году.
По последним данным, средняя цена квадратного метра в Софии составляет 1800 евро.
