Сегодня болгары готовы покупать недвижимость у моря, они могут платить за квартиру на курортах Болгарии до 100 000 левов.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня болгары готовы покупать недвижимость у моря, они могут платить за квартиру на курортах Болгарии до 100 000 левов. Об этом пишут болгарские СМИ.
Болгарским покупателям курортной недвижимости чаще всего от 30 до 35 лет. По словам брокеров по недвижимости, они обычно живут за границей или в городах, удаленных от морского побережья. Их предпочтение отдается более дешевой недвижимости по цене около 50 000 евро.
Профиль иностранных покупателей сильно отличается от болгар, потому что большинство из них в основном говорят по-немецки в пенсионном возрасте (старше 60 лет). Интерес этих покупателей в основном сосредоточен на объектах у моря стоимостью от 60 000 до 80 000 евро.
Сделки с недвижимостью для отдыха у моря, особенно в Варне и Балчике, продолжают расти. Рынок чрезвычайно активен, покупатели курортной недвижимости в основном используют собственные средства, а доля сделок с банковскими кредитами меньше. Однако число сделок, в которых покупатели обеспечивают часть денег ипотечным кредитом, также растет. Сумма кредитов на покупку курортной недвижимости за год выросла примерно на 18%, свидетельствуют данные одного из крупнейших банков страны. Причиной этого является рост цен на недвижимость, а также желание покупателей иметь более просторную и комфортную недвижимость.
В Варне граждане России отсутствуют как покупатели, а как продавцы, из-за наложенных на них санкций очень сложно осуществлять продажи. С другой стороны, граждане Украины повлияли на размер арендной платы, и она увеличилась. В то же время растет интерес украинцев к курортной недвижимости в Болгарии. Ожидания маклеров на рынке недвижимости в Варне и районе — дальнейший рост цен и количества сделок. Но делать точные прогнозы о том, как будет развиваться рынок жилья в регионе, сложно, так как ключевыми факторами для этого являются ход войны на Украине и вхождение Болгарии в еврозону.
Нынешняя тенденция на рынке курортной недвижимости направлена на повышение качества нового строительства, при этом рост цен значителен, а некоторые объекты достигают 50% в течение года. В некоторых районах Варны идет активная деятельность по строительству новостроек. Это ЖК Владиславово, ЖК Галата и КК «Св. Св. Константин и Елена. Новые высотные здания вот-вот появятся в центральной части Варны.
