Сегодня более 60% нового жилья в Болгарии строится в одном городе — столице страны, Софии.
Новое жилье в Болгарии строится там, где на него есть спрос.
И с каждым годом он растет только в одно регионе страны — в Софии.
По данным компании Bulgarian Properties в текущем году здесь возводилось 60% всего нового жилья в стране.
Как стало известно, за прошедший год цены на недвижимость в Софии выросли на 14%.
Это обстоятельство делают столичную недвижимость еще более интересной для потенциальных инвесторов.
Средняя цена недвижимости в столице составляет более €1 060 м2, а наибольшая стоимость за квадрат в центре и в ЖК Лозенец — €1 790 м2 и €1 430 м2, соответственно.
А наибольшим спросом пользуются 2-х и 3-х комнатные квартиры, которые в общем объеме продаж составляют более 84% или 49% и 35%, соответственно.
Отметим и то, что в Софии чаще всего продаются и покупаются квартиры, которые находятся со второго по шестой этажи.
А на апартаменты выше шестого этажа приходится менее 10% сделок.
К слову, в закрытых комплексах также пользуются популярностью и жилье размещенное на первом этаже, на которые приходится 17% рынка продаж.
Как утверждают реэлторы, в среднем недвижимость находит своего покупателя за 3 месяца.
При этом, продавцы готовы уступить менее 1%.
Причем, только 5% жилой недвижимости в Софии продается «под ключ» и менее 25% — полностью меблированные.
Таким образом, покупатели недвижимости в Болгарии на этапе покупки стараются сэкономить, как можно больше.
