С каждым годом все меньше болгар смогут позволить себе новый дом.
Как сообщает bourgas.ru, с каждым годом все меньше болгар смогут позволить себе новый дом. Государство продолжает стоять с широко закрытыми глазами, наблюдая и видя, что происходит с рынком недвижимости, но не желая делать никакой полезной работы в этом направлении. Об этом заявил экономист — Боян Дуранков.
«Могу смело прогнозировать, наблюдая за динамикой цен на жилье в Евросоюзе в целом, и тенденцию, которую можно сказать на 2024 год — успокоение цен на жилье по гармонизированному индексу потребительских цен. Вполне вероятно. что жилищное строительство будет продолжаться, но динамика его уже становится сложной для цен по той простой причине, что людей в целом будет все меньше и меньше, которые смогут позволить себе купить новое жилье», — отметил Дуранцев.
По его словам, в Болгарии царит полная какофония в финансовых показателях: «Самая неприятная реальность заключается в том, что сегодня молодая, современная семья не с минимальной зарплатой для каждого из них, а со средней зарплатой может быть очень очень сложно позволить купить новый дом и расплатиться за него, при этом хорошо питаясь, отправляя детей в школу и имея дополнительные расходы на медицинское обслуживание, неофициальные выплаты. Происходит отступление государства, что наносит ущерб всей болгарской экономике. , и особенно тем, кто чувствует себя униженным и оскорбленным всем Переходом до этого момента».
На вопрос, как государство может вмешаться и что оно может сделать в этой ситуации, экономист ответил: «Государство может сильно вмешаться и немного вытеснить олигархию этими десятками и сотнями квартир каждого из олигархов, которые представляют собой огромные площади — представить прогрессивное налогообложение жилья.
Государство может позволить себе,как и в других европейских странах,субсидировать молодые семьи и тех,кто живет с родителями.Оно может также субсидировать тех,у кого 2-3 ребенка,имеют небольшую жилплощадь и т.д.,и попробовать одновременно решить свою жилищную проблему, поддержать таким образом само жилищное строительство.
В-третьих, не будем от этого убегать, во многих европейских странах существует практика, когда государство само берет на себя строительство жилья, практика, которая существует и в Болгарии на протяжении десятилетий и которая решила жилищную проблему крупных группы населения. Так что возможности есть. Потребность в жилье в Болгарии стоит остро, не менее остро стоит необходимость обновления строительного фонда, особенно тех зданий, которым более 50 лет, а также обновления жилищной инфраструктуры: водопровода, электроустановок и т.д. В целом этот периметр, который складывается для развития жилищного строительства и улучшения жилищных условий в Болгарии, достаточно широк, и я бы сказал, что если государство будет умело регулировать жилищное строительство и удовлетворять потребности в жилье, жилищного пузыря не будет». , — резюмировал экономист, профессор — Боян Дуранков.
