Сегодня болгары инвестируют во что-то прочное, построенное из кирпича, при этом рынок жилья имеет огромный потенциал.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня болгары инвестируют во что-то прочное, построенное из кирпича, при этом рынок жилья имеет огромный потенциал. Недвижимость останется предпочтительной инвестицией для болгар. Об этом заявил брокер по недвижимости Ивайло Стойменов.
«Болгары вообще любят вкладывать деньги во что-то добротное, построенное из кирпича. Это явно сохранилось еще со времен Елина Пелина. Вероятно, этому способствовали и банкротства банков в 1990-е годы, а впоследствии и банкротство КТБ. Правда в том, что люди в подавляющем большинстве предпочитают инвестиции в недвижимость», — заявил Стойменов.
По его словам, такое предпочтение болгар вкладывать свои деньги в недвижимость вовсе не является неправильной стратегией.
«Потому что каждый, кто купил недвижимость в Софии за последние 10 лет, выиграл. Они ни в коем случае не проиграли, поскольку стоимость все это время росла. Недвижимость в центре Софии или в красивых зеленых тихих районах , если оно хорошо спланировано, хорошо выставлено, светлое, на хорошем этаже — не на первом и не последнем, это качественная недвижимость. Само ее состояние подлежит ремонту. Конечно, всегда лучшая инвестиция — это приобрести что-то в плохом состоянии, отремонтировать самому и тем самым поднять его стоимость», — считает также Ивайло Стойменов.
По словам Цветелина Иванова — брокера года Arco Real Estate, такая же тенденция наблюдается и в крупных городах страны — цены на недвижимость либо сохранили свою стоимость, либо выросли на много процентов, и, по его словам, если произойдет падение недвижимости цены, это невероятно, я буду через несколько лет, скорее всего, это будет на сборные дома и на объекты недвижимости, которые имеют недостатки и не нравятся покупателям.
По его словам, впервые со времени пандемии наблюдается падение цен на загородное жилье.
«На данный момент разыскиваются два типа: один — это недвижимость, которую болгарин может купить в качестве второй недвижимости и провести в ней отпуск, а второй тип — взять ее в инвестиционных целях. Этот тип инвестиционной покупки был и все еще развивается. Вопрос в том, насколько руководство крупной гостиничной сети или крупного комплекса дает хорошие права владельцу этой недвижимости, то есть это зависит от условий самого комплекса», — прокомментировал он.
По мнению Цветелина Иванова, существует огромный потенциал для развития рынка домов в регионах, близких к крупным городам.
«С 2020 года мы наблюдаем тенденцию людей искать немного больше природы. По этой причине многие из них стали искать квартиры на первых этажах с внутренними дворами, а также дома или квартиры, очень близкие к природе. В крупных городах, таких как Пловдив, люди ориентировались на села Марково и Белаштица, в Софии чрезвычайно привлекательными стали места южной дуги Бояна-Драгалевци-Симеоново-Панчарево-Камбаните — «Детский городок». Экологичный и бережный к природе образ жизни стал очень популярным, и многие жители центра города и прилегающих районов начали покидать большие города. Этот тип строительства и недвижимости предпочитают представители среднего и высшего класса, поскольку на этот вид продукции для нового дома в Пловдиве цены начинаются минимум от 250 000 за дом, а в Софии от 350 до 600-800 000 за отдельно стоящий дом. дома. Мы даже наблюдаем те, которые выражаются в шести- и семизначных суммах», — сказал Цветелин Иванов.
