В 2023 году в южных районах Софии цены на недвижимость уже составляет от 1800 до 2000 евро за м2.
Как сообщает bourgas.ru, в 2023 году в южных районах Софии цены на недвижимость уже составляет от 1800 до 2000 евро за м2.
«Тенденция роста цен сохраняется, на предстоящий 2023 год мы ожидаем меньший процент. Инвесторы и строители делают ставку на все более качественные проекты. То, что мы связываем – рост цен, рабочей силы, также приводит к увеличение конечного продукта», — сказала консультант по недвижимости Костадинка Канурова.
«Покупатели все больше информированы и интересуются, являются ли здания энергоэффективными, являются ли они «зелеными». Обращают внимание на то, является ли новостройка, покупая более «зеленой», какой тип или марка используемого материала соответственно показатели материалов. Цены на электроэнергию за последний год выросли в разы», — пояснил консультант по недвижимости.
Со слов Кануровой, с годами доверие людей растет, инвесторы и застройщики переезжают.
«Они предпочитают «на зеленом», потому что спрос превышал предложение. Покупая «на зеленом», клиент имеет больший выбор недвижимости», — объяснил консультант по недвижимости Болгарии.
Спрос на недвижимость в южных районах Софии продолжает доминировать, в некоторых из них наблюдается насыщение предложения, стало ясно из ее слов.
«Там весь сегмент выше среднего по рынку. В южных районах средняя цена от 1800 до 2000 евро с НДС. В остальной части Софии есть недооцененные кварталы, но есть и спрос — средняя цена между 1 500 — 1 600 евро за кв.м», — сообщила также Канурова.
Она пояснила, что пандемия и увеличение комиссий, взимаемых банками, стимулировали спрос.
«В 2022 году, как и в текущем, рынок определяется покупателем, ищущим недвижимость для собственного использования. Сократилось количество сделок с недвижимостью, предназначенной для инвестиций. Спрос стабилен», — прокомментировал консультант по недвижимости.
Канурова заверила, что цены на некоторые строительные материалы возвращаются к уровню цен, который был в начале прошлого года.
Эксперт призвал нас быть осторожными в договорных отношениях при покупке недвижимости «на зеленом». «Всегда полезно проверить репутацию инвестора, а также обеспечено ли финансирование проекта», — отметила Канурова.
