За последние восемь лет цены на жилье в Варне выросли более, чем на 85%.
Как сообщает bourgas.ru, за последние восемь лет цены на жилье в Варне выросли более, чем на 85%. Дома и квартиры в столице подорожали на 116% по сравнению с 2015 годом, свидетельствуют данные Национального статистического института (НСИ).
Это ставит Софию на первое место среди крупных городов страны с населением более 120 000 жителей в рейтинге цен на недвижимость.
По данным НСИ, цены на новостройки в Софии в третьем квартале прошлого года оказались ровно в два раза выше, чем в 2015 году. В случае с существующими квартирами рост цен за тот же период больше – более чем на 125%. Таким образом, столица занимает первое место по подорожанию старых домов. Данные за столь длительный период времени показывают, что в Софии существует серьезный спрос как на новое строительство, так и на существующие дома и квартиры.
Русе занимает второе место среди шести крупнейших городов страны с почти 100% общим ростом цен на недвижимость за почти восемь лет.
Пловдив остается на третьем месте по подорожанию домов и квартир за период с 2015 года.
Замыкает тройку городов с самой высокой стоимостью недвижимости Пловдив. За этот период цены на жилье в городе выросли более чем на 96%. Так как цены на новое строительство выросли почти вдвое, а рост цен на существующие дома и квартиры за почти восемь лет составил 92,5%. Пловдив – город с наименьшей разницей в движении цен на новое и старое строительство. В большинстве городов страны с населением более 120 000 человек стоимость старых домов в течение столь длительного периода времени выше, чем стоимость нового строительства. Исключениями являются Стара Загора и Пловдив.
Пятерку крупнейших городов с наиболее быстрорастущими ценами на недвижимость замыкают Варна и Стара Загора. Но стоимость недвижимости в этих городах совершенно разная. На четвертом месте в общем рейтинге находится город Варна (+87,7%), за ним следует Стара Загора с 73,9%. В Варне очень большая разница между ростом цен на новое и старое строительство.
Рост цен на новые дома и квартиры за почти восемь лет составил 73%, а существующие дома подорожали значительно больше — на 97%. В новостройке движение цен во многом зависит от того, сколько новостроек появится на рынке, в каком районе они расположены, а также от типа постройки – элитный ли это комплекс закрытого типа или более обычный кооператив.
В Старой Загоре рост цен на новое строительство составляет более 82%, а цены на старые дома и квартиры выросли на 71%.
Последнее шестое место в рейтинге по росту цен на недвижимость в крупнейших городах принадлежит Бургасу. Цены на жилую недвижимость в приморском городе выросли в среднем на 73,1% по сравнению с 2015 годом, показывают данные НСИ. Ведь ситуация с новыми и существующими домами и квартирами аналогична ситуации в Варне, но здесь разница в движении цен еще больше. В случае с новыми квартирами в Бургасе рост цен составляет 48,6%, а в случае с жильем в существующих домах рост цен гораздо больше – более чем на 93%. Разница в цене старых и новых домов составляет 45%.
В целом по стране цены на жилье за этот период выросли более чем на 90%, причем в динамике цен на новое и старое строительство наблюдается преимущество уже существующего жилья. Квартиры в старых домах подорожали на 97%, а в новостройках подорожал на 79%.
