В последнее время цены на недвижимость в Болгарии не растут, причина этого в том, что покупатели ищут готовые к заселению квартиры, а подобных предложений в стране не так много.
Как сообщает bourgas.ru, в последнее время цены на недвижимость в Болгарии не растут, причина этого в том, что покупатели ищут готовые к заселению квартиры, а подобных предложений в стране не так много. Эту тему решил прокомментировать брокер Ралица Ценова и кредитный консультант Тихомир Тошев.
«На этот вопрос нет однозначного ответа, поскольку у нас разные сегменты недвижимости. В некоторых сегментах, например, готовых к заселению квартирах, пока еще наблюдается рост на 5-7%. В конце года у нас будет более точная статистика», — пояснила Ралица Ценова.
Она также объяснила, что цены на новое строительство сдерживаются из-за падения продаж новых объектов. Тенденция здесь обратная, так как в этом сегменте наблюдается сильное предложение и падение спроса, сказала также Ралица Ценова.
«Покупатели теперь более разборчивы. Когда они могут купить что-то за ту же цену, но в более красивом здании с лучшей планировкой, что повышает ценность, они предпочитают покупать там вместо стандартного нового строительства», — добавил брокер по недвижимости.
«К сожалению, мы не можем ожидать падения цен на недвижимость. Мы видели, как рынок в последние несколько лет переживал тяжелые кризисы, но цены не падали. Произошло даже обратное — во время пандемии COVID люди начали искать дома побольше. Или, говоря по-другому, предпосылок для падения цен на данный момент нет», — прокомментировал тему и Тихомир Тошев.
По словам кредитного консультанта, цены падают только в малых городах, население которых сокращается. Он пояснил, что цены на недвижимость там низкие и будут продолжать падать. Однако тенденция такова, что цены остаются прежними в десяти крупнейших городах, при этом самые высокие цены остаются в самых красивых районах.
«Мой прогноз: в следующем году цены останутся на том же уровне, что и сейчас. Если посмотреть на количество транзакций, то они снижаются уже четыре квартала подряд, но в целом цены остаются высокими. Некоторые люди больше не могут позволить себе купить недвижимость. Это немного охлаждает рынок и делает его немного более нормальным», — резюмировал Тихомир Тошев.
