Сегодня, только треть покупателей недвижимости в Бургасе готовы взять ипотечный кредит, при этом в среднем по Болгарии процент людей, которые готовы взять кредит на покупку жилья сегодня превышает 50%.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня, только треть покупателей недвижимости в Бургасе готовы взять ипотечный кредит, при этом в среднем по Болгарии процент людей, которые готовы взять кредит на покупку жилья сегодня превышает 45%. Об этом сообщили Гергана Тенекеджиева, исполнительный директор одного из крупнейших агентств недвижимости в нашей стране.
На данный момент рынок недвижимости замер в ожидании того, когда и насколько вырастут процентные ставки по ипотечным кредитам. Сейчас наблюдается падение количества сделок за второй квартал, но к реальному падению цен это не привело, по крайней мере пока, потому что ждут и покупатели, и продавцы.
Процент роста цен на жилье, особенно в Софии, за весь прошлый год составил 25%, а в Пловдиве и Бургасе – 17%.
Рост цен в столице является одним из крупнейших за последние годы и может сравниться разве что с тем, что происходило до мирового финансового кризиса.
Но тогда рост цен не был сосредоточен только в одном году, а происходил более плавно.
На данный момент покупатели ушли с рынка.
«Если в 2022 году на один объект недвижимости было три потенциальных покупателя, то сейчас в среднем один», — сказала Тенекеджиева.
Около половины сделок заключаются именно по объявленной цене предложения. Но и в остальном переговоры редко приводят к изменению цены более чем на 5000 евро.
По ее словам, если в этом году цены и понизятся, то в первую очередь это произойдет в небольших городах, где рынок и так не так силен.
В более крупных городах тренд наступит позже, и пока рано прогнозировать, как он будет развиваться.
