Сегодня наблюдается скачок цен на жилье в Варне, при этом цены на недвижимость в Болгарии растут и в иных крупных городах Болгарии.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня наблюдается скачок цен на жилье в Варне, при этом цены на недвижимость в Болгарии растут и в иных крупных городах Болгарии. В Пловдиве и Бургасе рост цен составляет около 17%, а в Варне скачок составляет более 30%.
«В Варне зафиксирован наименьший спад сделок. Рынок в городе динамичный, так как есть предложение хороших проектов как в городе, так и в среде отдыха. В морской столице есть хорошие университеты, развит туризм, миграция Являясь связующим звеном между городом и окрестными населенными пунктами, Варна позиционируется как место с выгодными инвестиционными возможностями, объясняет Гергана Тенекеджиева, директор компании pariteni.bg.
Пловдив
За последние 10 лет Пловдив пережил чрезвычайно динамичное экономическое развитие и рост доходов. Это привело к повышению общего уровня города и серьезному развитию рынка жилья. Сделки там заключают как местные жители, так и иностранные граждане и болгары из-за рубежа. В 2022 году рынок в этом болгарском городе был динамичным — 73% сделок были заключены в течение 1 месяца.
Трехкомнатные дома в Пловдиве по-прежнему преобладают над двухкомнатными, и чуть более 30% покупок совершаются с кредитом, покрывающим от 81% до 100% окончательной стоимости сделки. Выгоднее всего покупать жилье в ЖК Южен районе — 943 евро за кв м и «Кършиака» — 964 евро за кв м. В последнем же цены за год выросли на 32%. Аналогичный рост цен на недвижимость в ЖК «Кючук Париж», где квадратный метр достигает 1019 евро, в 2021 году — 778 евро. Однако самыми дорогими являются квартиры в Центре, где приходится платить 1178 евро за м2.
Бургас
Город видит умеренный и устойчивый рынок в течение 2022 года. Рынок здесь находился в прямой конкуренции с Несебром, на котором было зафиксировано рекордное количество сделок. Покупки в Бургасе имеют ярко выраженную инвестиционную направленность — 45% всех покупок совершаются с этой целью. Преобладают сделки на двухкомнатные квартиры, и более 60% реализуются в течение 1 месяца. Фактором рынка Бургаса является новое строительство, особенно динамично развивающееся в Меден Рудник – одном из самых доступных районов в крупных областных городах страны. Нехватка участков также влияет на новые проекты в городе.
Дешевле всего недвижимость можно купить в районе «Меден Рудник», где цена квадратного метра составляет 791 евро, а в районе «Сарафово» — 933 евро. Самые высокие цены в ЖК «Лазур» — 1400 евро за квадратный метр и «Братья Миладинови» — 1342 евро за квадратный метр.
