 |  |  |  |  |
Сегодня села Добричской области привлекают внимание иностранцев, сейчас недвижимость в этом регионе Болгарии — в цене.
Как сообщает bourgas.ru, села Добричской области привлекают внимание иностранцев, сейчас недвижимость в этом регионе Болгарии — в цене.
Рост интереса к сельской недвижимости
Села в Добричской области ежегодно привлекают иностранных покупателей, которые ищут дома в этих регионах. По словам консультантов по недвижимости, традиционными покупателями являются граждане Швейцарии и Германии, преимущественно пенсионного возраста.
Основные требования к объектам
Иностранные покупатели отдают предпочтение домам с участками площадью около 1–1,5 декара и жилым домам. Наибольший интерес вызывают объекты, которые требуют минимального ремонта, так как стоимость строительных материалов и работ постоянно растёт.
Наиболее востребованные объекты расположены в общинах Каварна и Балчик.
Изменения в структуре покупателей
Среди иностранцев, проживающих в сельской местности, есть и молодые семьи, которые работают удалённо и переезжают в регион на постоянное проживание.
Отмечается тенденция: английские покупатели чаще продают недвижимость, тогда как российские владельцы продолжают оставаться в регионе.
Формирование иностранных сообществ
В ряде сёл Добричской области уже сформировались немецкие сообщества. Некоторые жители обладают опытом в ремонте и помогают новым владельцам. Также отмечается, что местные жители всё чаще пользуются услугами немецких мастеров.
Процесс выбора и покупки
Покупатели обычно приезжают в Добрич, в течение примерно месяца изучают регион, выбирают подходящие объекты и только после этого принимают решение о покупке. Основное внимание уделяется домам с минимальной необходимостью ремонта.
По данным консультантов, в области Добрич сформировалась крупнейшая немецкоязычная диаспора в стране.
Факторы выбора и инфраструктура
Покупатели всё реже принимают быстрые решения и тщательно оценивают состояние недвижимости, фасад зданий, инфраструктуру, а также наличие школ, детских садов и магазинов. Важную роль играют улучшения: новая столярка, тепло- и шумоизоляция.
Цены на сельскую недвижимость
На рынке наблюдается оживление. Востребованы как участки с небольшими постройками, так и дома, пригодные для круглогодичного проживания.
Стоимость хорошо отремонтированных и благоустроенных домов с современными улучшениями достигает 150–170 тысяч евро.