В последние месяцы рынок недвижимости Болгарии начал успокаиваться.
Как сообщает bourgas.ru, в последние месяцы рынок недвижимости Болгарии начал успокаиваться. Об этом заявила Снежана Стойчева, менеджер Imoti.net.
«Грядет лучшая дисциплина и более высокие требования к заемщикам, а количество сделок с недвижимостью сократится на 10%, а также будут сдерживаться цены. Мы ожидаем балансировки и успокоения рынка недвижимости», — сообщила Стойчева.
Сегодня движущими факторами рынка недвижимости являются низкие процентные ставки и ускоренный рост доходов, но эксперты говорят, что это факторы, которых мы не увидим при вхождении в еврозону, сказала Стойчева, резюмируя мнения вокруг форума imoti.net, состоявшегося в Варне.
После вступления Болгарии в еврозону ожидаются существенные изменения на рынке недвижимости. Ожидается рост процентных ставок, что может привести к снижению доступности ипотечных кредитов для покупателей и усложнению финансирования сделок.
Изменятся продукты банковского сектора, ипотечное кредитование и потребительские настроения, поскольку доходы не будут расти такими темпами, как в последние годы. Также вырастут процентные ставки, которые в нашей стране составляют порядка 2,4–2,5%, в то время как в еврозоне они составляют около 3,8%, отметила она.
«В районе Варны наблюдается повышенный интерес к сельской недвижимости вокруг города. Кроме того, в районе Варны в основном продают граждане России, а граждане Украины, которые до недавнего времени были в основном арендаторами, теперь стали покупателями. Поскольку у них уже есть работа, банки теперь могут выдавать им кредиты. Однако большинство покупателей — граждане Болгарии, в том числе те, кто живет и работает за рубежом», — добавила Стойчева.
Форум imoti.net в Варне был посвящен вступлению Болгарии в еврозону и его влиянию на рынок недвижимости, сохранению архитектурного наследия Варны и трансформации рынка недвижимости под влиянием новых технологий.
Мероприятие является частью проекта imoti.net Real Estate Business Forums and Awards, который уже 10-й год подряд объединяет ведущих экспертов, аналитиков и профессионалов сектора для обсуждения важнейших тем и тенденций рынка. Инициатива проводится в свете празднования 25-летия первого портала недвижимости в Болгарии — imoti.net, чья миссия заключается в содействии прозрачности, экспертности и осведомленности в сфере недвижимости.
