Сегодня офисы в Софии становятся все более популярными, при этом они пользуются все большим спросом и в иных крупных городах Болгарии.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня офисы в Софии становятся все более популярными, при этом они пользуются все большим спросом и в иных крупных городах Болгарии. Об этом рассказал Красимир Петров, менеджер коворкинга MyFlex.
Общие офисные помещения и обслуживаемые офисы становятся все более и более популярными в крупных городах Болгарии, поскольку они могут удовлетворить различные потребности различных типов клиентов благодаря своей гибкости, расположению и скорости, с которой они могут быть использованы. Сектор развился из предложений для самозанятых и небольших стартапов и теперь ориентирован на более крупные компании и корпоративных клиентов.
«Все больше и больше клиентов ищут обслуживаемый офис, но мы не ожидаем полной замены стандартного офиса», заявил Красимир Петров.
Обслуживаемый офис включает в себя пакет услуг помимо самого помещения, таких как оборудование и мебель, общие помещения с кухнями, постоянное обслуживание и ресепшн, накладные расходы. Очень часто регулярные мероприятия также организуются для создания некоего сообщества, а также лучшей среды для конечных клиентов, поскольку это социальный элемент и все более привлекательная составляющая, сказал Петров.
Со слов Петрова, почти две трети компаний, которые ищут новые площади или продолжают арендовать старые, склонны рассматривать варианты с обслуживаемыми офисами, что является большим изменением по сравнению с двумя-тремя годами ранее, сказал Петров, добавив, что более 90% новых компаний на рынке предпочитают гибкость обслуживаемого офиса. Стандартная цена одного рабочего места в обслуживаемом офисе в Софии составляет от 150 евро до 350-400 евро, в зависимости от здания, клиента и того, что входит в пакет услуг.
Корпоративные клиенты пока разрабатывают свои стратегии и будут увеличивать свою роль в этом сегменте, убежден Петров. Предложение также быстро развивалось в последние годы и будет продолжать сегментироваться в ответ на различные типы спроса.
«Если несколько лет назад целевыми арендаторами были стартапы и небольшие компании, то после Covid — корпоративные клиенты… Если сейчас в таких концепциях освоено более 60 000 квадратных метров, мы ожидаем, что в течение трех лет они удвоятся».
Спрос на подобные помещения еще не сформировался в городах за пределами Софии, добавил Петров.
Все больше и больше инвесторов в Болгарии принимают меры по адаптации к новым условиям и требованиям к офисным зданиям, таким как экологичность, экологичность и энергоэффективность.
«Это лишь вопрос времени, когда гибкие офисные помещения станут стандартной функцией в крупных офисных зданиях», — резюмировал Красимир Петров.
