Летом 2023 года недвижимость в Причерноморье Болгарии растет в цене, эксперты советуют — если Вы еще думаете, не откладывайте сделки.
Как сообщает bourgas.ru, летом 2023 года недвижимость в Причерноморье Болгарии растет в цене, эксперты советуют — если Вы еще думаете, не откладывайте сделки. Сегодня есть квартиры у моря, которые стоят дороже, чем квартиры в Софии. Но есть и крайне выгодные предложения, стартующие от 373 евро за квадратный метр.
Самыми дорогими за квадратный метр являются роскошные и полностью меблированные квартиры, а также те, что находятся в непосредственной близости от морских волн. Покупатели имеют большой выбор предложений на рынке и могут найти жилье по своим финансовым возможностям.
Одно из самых дорогих предложений на одном из сайтов недвижимости – это квартира площадью 64 квадратных метра в Созополе по цене 202 000 евро. Цена за квадратный метр составляет 3156 лв., что является высокой ценой даже для квартиры в центре Софии. Недвижимость настолько дорогая, потому что она полностью меблирована и находится в мини-комплексе класса люкс на самом пляже кемпинга «Смокиня».
Также есть предложение на продажу роскошно обставленной квартиры в г. Варна, район Евксиноград по цене 2368 евро за квадратный метр. Поскольку квартира многокомнатная и имеет площадь 266 квадратных метров, ее цена составляет 630 000 евро.
В поселках у моря есть и намного более дешевые квартиры, но цены намного выше, чем в прошлом году. Есть предложения с ценами около и ниже 500 евро за кв.м, но они скорее исключение, чем что-то обычное на рынке. Одним из самых выгодных предложений является полностью меблированная квартира на курорте по цене 373 евро за квадратный метр. Квартира имеет площадь 255 квадратных метров, что также определяет ее цену в 95 000 евро.
В Несебре продают квартиру по цене 500 евро за квадратный метр напрямую от застройщика. Она полностью готова — покрашены стены, пол и ванная комната с отделкой. Новому владельцу нужно только обставить его, и он может быть немедленно заселен. Квартира площадью 200 квадратных метров стоит 100 000 евро. Полностью меблированную квартиру можно найти на Солнечном Берегу по цене 705 евро за квадратный метр, при площади 146 квадратных метров цена составляет 103 000 евро.
Но большинство покупателей ищут дома поменьше, поэтому цены за квадратный метр у них выше. Большинство покупателей курортной недвижимости у моря – это болгары, которые проводят здесь несколько недель в году. Поэтому они ищут дома с меньшей площадью, которые дешевле и проще в обслуживании. Большинство предложений на рынке поступает от собственников, продающих полностью меблированную и готовую к заселению недвижимость.
В ближайшие десять лет цены на недвижимость, безусловно, вырастут. Поэтому, если мыслить в долгосрочной перспективе, покупка дома — лучшая инвестиция, — комментирует финансовый консультант.
Если человеку нужна недвижимость, например, он хочет съехать от родителей или в семье вырос еще один ребенок и теперь нужна квартира побольше, ждать не нужно, говорят консультанты. В долгосрочной перспективе цены на недвижимость будут расти и откладывать сделку не стоит. Процентные ставки по кредитам продолжают оставаться крайне низкими, а процентные ставки по депозитам близки к нулю.
Если человек хочет купить недвижимость с целью инвестирования, он должен очень хорошо посчитать и решить, хочет ли он получать прибыль, сдавая недвижимость в аренду или повышая ее цену. Какой бы доход он ни получил от сдачи имущества в аренду, он будет выше, чем нулевой процент по банковским вкладам. Но при покупке с целью инвестирования, при заключении сделки эмоции не должны лидировать, советуют специалисты.
