В конце 2023 года двухкомнатная квартира в Софии сдается за 270 до 550 евро в месяц, трехкомнатные квартиры в Софии сдаются в аренду по цене от 400 до 1000 евро, в зависимости от того, есть ли в них гараж или парковочное место.
Как сообщает bourgas.ru, в конце 2023 года двухкомнатная квартира в Софии сдается за 270 до 550 евро в месяц, трехкомнатные квартиры в Софии сдаются в аренду по цене от 400 до 1000 евро, в зависимости от того, есть ли в них гараж или парковочное место. Об этом рассказал брокер агентства недвижимости «Явлена» — Иван Пеев.
Самая высокая арендная плата в ЖК Изток, Лозенец и Иван Вазов. Более доступны микрорайоны Надежда, Люлин и Обеля. Дома без мебели пользуются все меньшим спросом.
«Рынок аренды на данный момент чрезвычайно динамичен и интересен в связи с тем, что он напрямую связан с тем, что люди, желающие снять жилье, ищут недвижимость в определенных местах – вокруг определенного университета, бизнес-здания и т. д. рынок аренды целиком и полностью работает под девизом: «Спрос определяет рынок».
По словам Пеева, в последние два года на рынке аренды недвижимости наблюдается довольно спокойное состояние. «Большая часть людей была ограничена в поездках, а большинство студентов обучались онлайн. На данный момент мы видим, что студенты возвращаются. Все больше иностранцев ищут квартиры для аренды. В нашу страну переезжают целые компании. Арендодатели, соответственно, повышают арендную плату из-за инфляции».
«Уровни арендной платы за двухкомнатные квартиры в Софии варьируются от 270 до 550 евро, а за трехкомнатные от 400 до 1000 евро, здесь также важно наличие гаража, самая высокая арендная плата в ЖК «Изток» и «Лозенец», «Иван Вазов», а более доступными являются «Надежда», «Люлин» и «Обеля».
Есть несколько факторов, движущих рынком аренды в Софии. Во-первых, София – столица страны и приезжающие люди не всегда приходят с идеей здесь остаться. Они приезжают учиться, работать на несколько месяцев или используют город как трамплин для своей карьеры, чтобы поехать работать за границу. Именно поэтому у них нет смысла покупать недвижимость, а арендовать ее гораздо удобнее. Во-вторых, люди, которые не имеют на данном этапе возможности взять кредит на покупку, но хотят жить самостоятельно, арендуют недвижимость в столице».
