Как говорят эксперты, активность рынка недвижимости в Софии в начале 2023 года отмечает замедление, что наиболее заметно по количеству запросов от покупателей.
Как сообщает bourgas.ru, как говорят эксперты, активность рынка недвижимости в Софии в начале 2023 года отмечает замедление, что наиболее заметно по количеству запросов от покупателей. По сводным данным всех агентств, входящих в Realto Group, падение запросов составляет более 30%, а по реальным сделкам всего 15%, поскольку покупатели более мотивированы, сообщает компания по продаже элитной недвижимости Unique Estates.
«После стагнации в начале года, во втором квартале цены снова начали плавно расти. Изменилось и поведение покупателей, так как общий темп роста соизмерим с инфляцией», — прокомментировала управляющий партнер Весела Илиева.
Еще одно изменение, которое отчетливо видно на рынке в апреле-мае, связано с ипотечными кредитами. После большей напряженности в первые месяцы 2023 года покупатели в настоящее время скорее осторожны, чем обеспокоены. Это видно и по доле кредитных операций, которые за первые пять месяцев года составляют 55% от всех.
В сегменте роскоши в 2023 году торгуются трофейные свойства мечты и те, которые могут сохранить соотношение цены и качества.
Традиционно люксовый сегмент значительно меньше подвержен влиянию экономических изменений.
Ни рост, ни падение не являются в июне в последние месяцы рекордными на рынке недвижимости в Болгарии.
