В последнее время жилищные кредиты в Болгарии с рекордным ростом, здесь сбережения домохозяйств в банках уже превысили 85 миллиардов левов.
Как сообщает bourgas.ru, в последнее время жилищные кредиты в Болгарии с рекордным ростом, здесь сбережения домохозяйств в банках уже превысили 85 миллиардов левов. Сообщают в Болгарском Народном банке (,БНБ).
Жилищные кредиты, выданные банками, выросли на рекордные 25,9% за год и достигли 23,6 млрд левов в конце сентября. За год ипотечные кредиты на покупку домов и квартир увеличились на 4,855 млрд. левов. Это связано с желанием людей жить в более красивом и просторном доме, а также вкладывать свои деньги в недвижимость. Многие люди, которые хотят инвестировать в недвижимость, но не имеют достаточно денежных средств, также берут банковский кредит, чтобы обеспечить необходимую сумму для покупки.
Потребительские кредиты для населения за год выросли на 15%. Общая сумма выданных потребительских кредитов увеличилась на 2,474 млрд левов в год и достигла 18,97 млрд левов на конец сентября. Большая часть этих кредитов предназначена для ремонта дома или покупки бытовой техники и мебели. Получается, что желание людей повысить свой уровень жизни за счет улучшения условий в своем жилье или просто покупки новой квартиры или дома является основным драйвером кредитования в стране.
С 1 октября вступили в силу ограничения БНБ на выдачу жилищных кредитов населению. Сумма кредитов, выдаваемых на покупку домов и квартир, теперь должна составлять до 85% стоимости залога (в наиболее распространенном случае это цена приобретаемой недвижимости). Соотношение между взносами по кредиту и ежемесячным доходом заемщика не должно превышать 50%. При этом срок кредитного договора не должен превышать 30 лет. Целью данных изменений является ограничение риска, с которым банки выдают ипотечные кредиты. Однако изменения вряд ли окажут существенное влияние на кредитование. Эффект от мер БНБ будет заметен через месяц, когда в октябре будут опубликованы данные по выданным кредитам.
По данным БНБ, домохозяйства берут больше кредитов, чем предприятия. За год общая сумма кредитов для домохозяйств увеличилась более чем на 20 процентов, или на 7,467 млрд левов, а кредитов для бизнеса увеличилась на 8,2%, или чуть более 3,5 млрд левов.
Домохозяйства также накапливают больше сбережений в банках, чем предприятия. За год общий объем вкладов населения увеличился на 8,68 млрд левов и уже превысил 85 млрд левов.
