Сегодня, все больше болгар становятся «вечными» арендаторами, это те граждане страны, которые не могут купить новое жилье и посему вынуждены ее «вечно» снимать!
Как сообщает bourgas.ru, все больше болгар становятся «вечными» арендаторами, это те граждане страны, которые не могут купить новое жилье и посему вынуждены ее «вечно» снимать!
Со слов брокеров, в последние годы инвесторы в недвижимость оказались в наибольшей выгоде. Рост цен опережает инфляцию, что делает недвижимость прибыльным активом для инвесторов. Эксперты уверены, что дома и квартиры продолжат дорожать.
Арендная плата за жилье также выросла, как и ожидали инвесторы. Рост арендной платы следует за ростом доходов в крупных городах. Это вызвало повышенный интерес к сдаче жилья в аренду со стороны частных лиц и профессиональных инвесторов.
Как и при любых инвестициях, при покупке недвижимости важно, на каких условиях и по какой цене тот или иной участник рынка выходит на рынок и какая у него стратегия выхода. Некоторые люди покупают дом с целью продать его по более высокой цене через годы. А другие хотят получать постоянный доход, сдавая его в аренду.
Доходы в Софии значительно выше, чем в других городах страны, что является одной из причин более высоких цен на квартиры в столице. В последние годы доходы в крупных городах Болгарии растут быстрее, чем в других европейских странах, что способствует росту цен на недвижимость. Однако доходы населения в нашей стране по-прежнему существенно ниже, чем в более экономически развитых странах Западной Европы, что является предпосылкой для их дальнейшего роста в ближайшие годы.
Однако разрыв между доходами людей из определенных секторов экономики в Софии и остальной частью населения страны увеличивается. Таким образом, люди с более низкими доходами не имеют возможности купить новое жилье и, скорее всего, станут «вечными» арендаторами, в то время как люди с более высокими доходами увеличивают количество объектов недвижимости, которыми они владеют, и таким образом со временем становятся устойчиво богаче. Многие люди с хорошими финансовыми возможностями покупают несколько квартир, чтобы получить прибыль и сохранить свои деньги в долгосрочной перспективе, учитывая нулевые процентные ставки в большинстве банков.
По словам брокеров, многие болгары ищут инвестиционную недвижимость за пределами Болгарии. Первоначально интерес болгар был направлен в основном на курортные поселки Северной Греции, что также способствовало росту цен у нашего южного соседа. Но теперь состоятельные болгары ищут выгодные предложения в Испании, Австрии, Франции, Дубае и других странах.
На практике люди с высоким доходом в Болгарии становятся активными участниками инвестиционной жизни по всей Европе и в других инвестиционных центрах. Эта тенденция расширяет инвестиционные возможности болгар.
Но граждан Болгарии, кто имеет средства инвестировать не так и много, т.к. более половины болгар сегодня проживают на гране бедности!