Сегодня цены на жилье в Болгарии растут самыми быстрыми темпами среди стран ЕС, при этом Болгария входит в пятерку лидеров в Европе по объёму продаж жилья.
Как сообщает bourgas.ru, цены на жилье в Болгарии растут самыми быстрыми темпами среди стран ЕС, при этом Болгария входит в пятерку лидеров в Европе по объёму продаж жилья. Такие данные обнародовал Института рыночной экономики Болгарии.
Рынок в Болгарии стимулируют исторически низкие процентные ставки по жилищным кредитам, составляющие около двух с половиной процентов, а объём вновь выданных жилищных кредитов в июне достиг одного миллиарда левов.
Во втором квартале Болгария заняла третье место в Европейском союзе по годовому росту продаж жилья: только в июне рост числа сделок составил почти 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И это на фоне двузначного роста цен на недвижимость. Процентные ставки по жилищным кредитам в мае и июне упали до рекордно низких 2,43%, а задолженность домохозяйств перед банками увеличилась до более чем 51 млрд левов, что на 21% больше, чем в июне 2024 года.
В своем анализе эксперты-экономисты предупреждают, по их словам, о «кредитной экспансии» банков, которая может поставить под угрозу экономику страны, сообщило национальное радио.
Ускоренное кредитование на рынке недвижимости делает экономическую активность зависимой от внутреннего спроса и кредитной активности банковского сектора, предупреждает автор исследования Лачезар Богданов. Он утверждает, что охлаждение неизбежно, и тогда даже просто остановка, а не сокращение роста может повлиять на многие секторы экономики.
