В последнее время цены на жилье в Благоевграде и области растут, при этом цены на готовые дома здесь уже добралась почти до 5000 левов за м2, при этом в этом регионе граждане получают среднюю зарплату чуть более 1400 лв.
Как сообщает bourgas.ru, в последнее время цены на жилье в Благоевграде и области растут, при этом цены на готовые дома здесь уже добралась почти до 5000 левов за м2, при этом в этом регионе граждане получают среднюю зарплату чуть более 1400 лв.
По данным крупнейших брокерских домов, двухкомнатные и трехкомнатные дома являются одними из самых востребованных на рынке недвижимости Благоевграда в последние месяцы. А среди основных клиентов — семьи с одним или несколькими детьми, которые в большинстве случаев приобретают жилье с помощью банковского кредита.
«Предпочтительный готов с актом 16, завершен для покупки в собственность. Готовые квартиры и то — недостроенные под ключ — на штукатурке и штукатурке в идеальном центре продаются от 1200 до 1500 евро. Готовые продаются от 2000 до 2500″. евро за квадратный метр», — рассказал брокер — Кирилл Велинов.
Несмотря на более слабый спрос по сравнению с предыдущими годами, по мнению Велинова, цены не упадут.
«Фактора несколько — один — материалы, второй — труд. Из нашего 20-летнего опыта задних цен не было».
Часть жителей Благоевграда считает цены на рынке недвижимости на данный момент неоправданными исходя из получаемых ими доходов.
«Это, конечно, не оправдано. 2200 евро? Это столько в Скандинавии, а у нас это очень дорого», — сказала Мария Николова, жительница Благоевграда.
«Мы живем в Испании, и определенно цены на недвижимость здесь намного дороже, чем там», — сказал другой житель.
А огромной разнице в ценах на жилье и зарплатах в Благоевграде у экономистов есть объяснение.
«Поскольку мы находимся в валютном управлении и хотя привязаны к евро, наш центральный банк лишен возможности вмешиваться в рынок, вмешиваться и ограничивать такие неопределенные ситуации. Хотя это и происходит, центральный банк делает необходимое, но «К сожалению, «Эффекты ограничены или носят лишь краткосрочный характер», — сказала профессор Елена Ставрова, экономист.
Ставрова добавила, что к другим факторам, влияющим на цены на недвижимость, относятся низкий уровень контроля при выдаче разрешений на строительство и контроль за самим строительством.
