В первой половине 2023 года цены на недвижимость в Софии остаются высокими, даже для таких отдаленных районов, как Люлин и Дружба.
Как сообщает bourgas.ru, в первой половине 2023 года цены на недвижимость в Софии остаются высокими, даже для таких отдаленных районов, как Люлин и Дружба. Средние цены панельных домов находятся в пределах 1300-1650 евро/кв.м, и эти значения могут сильно варьироваться в зависимости от того, где именно находится недвижимость и в каком она состоянии.
В центральной части города и районах широкого центра цены на новостройки на начальном этапе начинаются от 1600 евро/кв.м. до 1 850 евро/кв.м, а по данным компании сделки также реализуются по цене от 1 700 до 2 700 евро/кв.м, по данным Arco Real Estate.
Наиболее активны поставки в районы «Малинова долина», Студентски град, «Надежда», «Люлин» и «Овча купел». Средние цены на недвижимость находятся в широком диапазоне — от 1350 евро/кв.м. примерно до 1800-1900 евро/кв.м, в зависимости от того, с отделкой они или нет, где именно они расположены, и есть ли у них парковочное место. Самое большое предложение на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
В первом квартале 2023 года, по данным Arco Real Estate, спрос ориентирован на более крупные жилые объекты. Квартиры, которые ищут клиенты компании, в основном трехкомнатные, по возможности с отделкой.
Растут запросы на дом. В первом квартале года также много запросов о домах вокруг Софии или максимум в 20-30 км. от столицы, а также для небольших участков под односемейные дома в регулировании до около 80 000 — 100 000 евро.
Но найти такую недвижимость довольно сложно из-за повышенного спроса за последние два года. На данный момент предложение домов возле Софии ограничено, а цены на эту недвижимость достаточно высоки.
