В 2024 году цены на квартиры в Софии продолжают расти в цене, сейчас средняя цена уже достигла 1550 евро/кв.м.
Как сообщает bourgas.ru, в 2024 году цены на квартиры в Софии продолжают расти в цене, сейчас средняя цена уже достигла 1550 евро/кв.м. Свидетельствуют данные консалтинговой компании по рынку недвижимости.
В поиске все больше и больше больших квартир, наиболее популярны двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Сегодня рост цен медленнее рекордного роста цен более 20% в 2022 году. Средний размер сделок купли-продажи квартир в столице составляет около 130 000 евро.
По данным компании, наиболее востребованными для покупки являются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Преобладают двухкомнатные дома, но количество покупок трехкомнатных квартир также быстро растет, поскольку люди переезжают в более просторные семейные дома и полагаются на выгодное банковское финансирование.
Новое строительство наиболее предпочтительно для покупателей, и вполне естественно, что спрос в Софии преобладает именно в тех районах, которые его предлагают. Это обширный центр столицы, а также районы «Банишора» и «Малиновая долина», где кипит серьезная строительная активность. Цены в этих районах по-прежнему остаются ниже, чем в других привлекательных и устоявшихся районах столицы.
С урбанизацией и развитием инфраструктуры Софии, особенно линий метро, кварталы «Овча Купел» и «Княжево» набирают все большую популярность, отмечают в компании по недвижимости. Помещения «Младост» остаются на топовых позициях по востребованности молодыми семьями, особенно работающими в близлежащих офисных центрах.
После пандемии люди поняли, насколько важно иметь личное пространство в доме и большую террасу. Растет доля покупателей, ищущих большие квартиры, жилье в закрытых комплексах и зданиях с собственным двором, квартиры на первом этаже с террасой-двором или квартиры с большими террасами.
Рынок недвижимости продолжает оставаться чрезвычайно активным. Большая часть спроса по-прежнему остается неудовлетворенной, что позволяет совершать быстрые сделки на весьма привлекательных для продавцов уровнях. В консалтинговой компании отмечают, что текущая ситуация представляет собой очень хорошую возможность для продавцов получить привлекательную прибыль от своей недвижимости.
Средние цены на жилье в городах Пловдив, Варна и Бургас практически выравниваются, и сейчас квартиры там продаются примерно по 1150-1200 евро/кв.м. Конечно, цена каждого конкретного объекта недвижимости зависит от многих факторов, таких как его расположение, качество строительства и наличие мебели.
