Сегодня цены на квартиры в Бургасе растут, при этом покупатели ищут дома с большими спальнями.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня цены на квартиры в Бургасе растут, при этом покупатели ищут дома с большими спальнями.
В III квартале года муниципалитетами Бургасской области было выдано почти 210 разрешений на строительство жилых домов. Чуть меньше 790 – общее количество жилищ в них. Об этом сообщает Территориальное статистическое управление «Югоизток». За указанный период также была доработана документация на строительство еще 60 зданий общей площадью более 32 000 квадратных метров.
По сравнению с предыдущим кварталом количество выданных разрешений на строительство жилых домов увеличилось на 24,6%, а количество жилых помещений в них сократилось на целых 31,9%. Снижение зафиксировано и в общей застроенной площади зданий – почти на 22% по сравнению со вторым кварталом 2024 года. Количество разрешений на строительство, выданных другим зданиям, увеличилось на 33,3%.
По сравнению с III кварталом 2023 года количество выданных разрешений на строительство новых жилых домов увеличилось почти на 30%, а количество жилых домов в них и их общая развернутая площадь сократились на 23,2 и 3,2% соответственно. В III квартале 2024 года на территории района началось строительство 126 жилых домов, что является ростом почти на 6% по сравнению с периодом апрель-июнь.
В Бургасскоq области доля новостроек с двумя комнатами самая высокая — около 50%, за ней следуют трехкомнатные дома (около 25%), а доля домов с пятью и более комнатами самая низкая — от 2 до 3%.
Брокеры по недвижимости отметили, что покупатели в областном центре Бургаса стремятся приобрести двухкомнатные квартиры по цене около 85 000 евро. В зависимости от местоположения сумма может варьироваться и практически исключает возможность покупки дома в центральной части города, где квартира площадью сотки превышает 150 000 евро, даже если она расположена в старом доме.
Из-за высоких цен и необходимости закладывать приобретаемую недвижимость большое количество покупателей предпочитают заключить сделку еще до начала фактического строительства.
Брокеры также сообщают, что за последний год клиенты искали дома с большими спальнями. В массовом случае спальные комнаты в новостройках имеют площадь от 10 до 12 квадратных метров, что создает определенные неудобства при расположении основных элементов данного помещения. Все больше и больше покупателей выбирают жилую недвижимость, которая предлагает дополнительные удобства, такие как парковочное место и современные системы контроля доступа. Двухкомнатные квартиры остаются самыми востребованными.
