В 2023 году ЦентроБанк Болгарии проверил несколько кредитных организаций на предмет соблюдения ими требований законодательства по выдаче ипотечных кредитов и обнаружил нарушения.
Как сообщает bourgas.ru, в 2023 году ЦентроБанк Болгарии проверил несколько кредитных организаций на предмет соблюдения ими требований законодательства по выдаче ипотечных кредитов и обнаружил нарушения. Об этом свидетельствует отчет Болгарского Народного банка (БНБ).
Были проверены три более мелких банка и один крупный банк, а также пять небанковских финансовых организаций. Также были проверены несколько кредитных посредников. В двух проверенных кредитных учреждениях обнаружено несоответствие требованиям законодательства относительно применяемых правил и процедур оценки кредитоспособности потребителей, установили в БНБ.
Однако БНБ не назвал финансовые учреждения, нарушившие требования Закона о потребительском кредитовании недвижимости. Указывается лишь, что были обнаружены существенные пробелы в применении требований закона, связанных с оценкой кредитоспособности потребителей, в результате чего были изданы рекомендации по их устранению. В отношении финансового учреждения возбуждено административное уголовное дело.
Проверка также установила, что профессиональная подготовка и компетентность некоторых сотрудников, занимающихся выдачей кредитов, не находятся на должном уровне.
Экономисты и финансовые эксперты неоднократно предупреждают, что кредитный бум в стране достигает опасных размеров, которые приводят к раздуванию пузыря цен на жилье и чрезмерной задолженности населения. Поэтому они настаивают на том, чтобы БНБ принял дополнительные меры по охлаждению кредитования. Принятые до сих пор меры, такие как повышение уровня обязательных минимальных резервов банков, а также уровней буфера капитала и буфера системного риска, не дали результатов. За первые три месяца года стоимость вновь выданных кредитов была на 50% выше, чем в прошлом году.
Сам управляющий БНБ — Димитр Радев, отметил в начале года, что «продолжающийся сильный рост жилищных кредитов к концу 2023 года создает условия для увеличения задолженности домохозяйств, хотя и с относительно низкого уровня, и для быстрого накопления кредита. риск в балансе банковской системы». Поэтому центральный банк может в 2024 году ввести дополнительные меры, такие как ужесточение требований к кредитоспособности домохозяйств, которые банки обязаны применять при выдаче кредитов. Обещали, что это будет сделано после анализа кредитования за первые три месяца этого года.
