Сегодня, цена на землю в Болгарии с 2018 года выросла вдвое.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня, цена на землю в Болгарии с 2018 года выросла вдвое. Такие данные были озвучены Национальным Статистическим институтом (НСИ)
В 2024 году по сравнению с предыдущим годом наблюдался рост стоимости сделок с полями во всех статистических регионах, за исключением Южно-Центрального региона, где было зарегистрировано снижение на 0,6%.
Самая высокая цена остается в Северо-Восточном регионе — 2511 левов за гектар, что на 1,0% больше, чем в предыдущем году. В случае аренды, напротив, цены за последний год несколько снизились, что означает снижение доходов от сдачи в аренду сельскохозяйственной недвижимости.
В 2024 году средняя стоимость сделок с полями в Болгарии достигла 1697 левов за гектар, что на 5,9% больше, чем в 2023 году. Однако по сравнению с 2018 годом средняя цена практически удвоилась.
Анализ, проведенный Болгарской ассоциацией владельцев сельскохозяйственных земель, показывает, что рынок сельскохозяйственных земель в Болгарии уже изменился со стабильного и предсказуемого на фрагментированный, где доминируют местные факторы.
По данным ассоциации, картина отличается от той, что представлена в сводных данных НСИ, и рынок переживает период серьёзной переоценки, снижения цен, ухода ключевых игроков и повышения осторожности среди сельхозпроизводителей.
Члены организации сообщают о снижении цен, которое в некоторых местах достигает 20% в зависимости от заключаемых сделок по регионам. На это повлияли такие факторы, как сокращение числа корпоративных покупателей, а также война на Украине, «Зелёное соглашение», цены на зерновых и масличных культурах, удобрениях и влияние климата на урожайность.
