Сегодня, строительный сектор является основным драйвером экономики Болгарии, он платит 7,5 млрд левов налогов за год и сздает 7% рабочих мест в стране.
Как сообщает bourgas.ru, строительный сектор является основным драйвером экономики Болгарии, он платит 7,5 млрд левов налогов за год и сздает 7% рабочих мест в стране.
Строительство вносит наибольший вклад в рост ВВП – 11% в годовом исчислении. В этом секторе зафиксирован рост занятости на 5,1% за год, что обеспечило работой 156,4 тыс. человек.
Строительный сектор является ведущим драйвером экономического роста Болгарии, демонстрируя наибольший вклад в ВВП по сравнению с другими секторами. В 2024 году на отрасль приходилось 11% экономического объема, в то время как торговля и транспорт составляют 9,6%, а финансовая и страховая деятельность – 6%. Об этом свидетельствуют данные представленного Национальной ассоциацией предпринимателей в строительстве (НАСП) сводного анализа вклада строительства в экономику и государственные финансы Болгарии. Этот сектор также оказывает значительное положительное влияние на занятость, доходы и городскую инфраструктуру.
По данным Евростата, общий рост ВВП в период 2023–2024 годов составляет 3,4%. В отдельных секторах экономики динамика варьируется от двузначного роста до спада, при этом зафиксированные значения находятся в диапазоне от -7,2% до +11%. Строительство – сектор, вносящий наибольший вклад в рост ВВП.
«Строительство – один из ключевых двигателей экономики, поскольку оно связывает инвестиции, банковский сектор, материальное производство и городскую среду. И сегодня мы опережаем другие крупные секторы экономики», – подчеркнул Георги Шопов, председатель Национальной ассоциации строителей Болгарии и управляющий директор TOBO GROUP. «За планированием и реализацией каждого проекта стоит целая цепочка предприятий и людей, непосредственно участвующих в этом процессе. Значительная строительная активность в регионе – это не только строительство, но и новые рабочие места, инфраструктура, новые услуги, развитие городской среды. Это стимулирует производство стройматериалов, транспорт и логистику, проектирование и инжиниринг, финансовые услуги, торговлю, мебельную промышленность и другие отрасли. Пока строительство активно и эффективно, экономика страны будет более сильной».
Данные Национального агентства жилищного строительства и городского развития показывают, что за год в стране было построено почти 2 миллиона квадратных метров нового жилья – масштаб, демонстрирующий устойчивый спрос на новое современное жилье и реальную потребность в современном жилищном строительстве в крупных городах и развивающихся регионах.
«Новое жилье – это ответ на реальную потребность людей в улучшении качества жизни. А это означает, что они ожидают строительства прилегающей инфраструктуры – улиц, тротуаров, парковок, зеленых насаждений», – подчеркнул Димитар Савов, исполнительный директор BLD. «Согласно подсчетам Национальной ассоциации строительных подрядчиков, строительные подрядчики в Софии инвестировали в инфраструктуру 115 миллионов левов. Это составляет от 30 до 50 евро за квадратный метр общей площади жилых зданий. В случае элитных зданий и частных домов себестоимость достигает 100 евро за квадратный метр. На практике строительство улиц и соединительной инфраструктуры оплачивают покупатели, хотя это является обязанностью муниципалитета и коммунальных служб».
По его словам, строительные подрядчики уже взяли на себя заботу о внутриквартальных улицах. Ярким примером служит улица Бояна Петрова, где частные инвестиции обеспечили свободный доступ и передвижение жителей в этом районе. Строительная деятельность может идти рука об руку с качественным развитием городской среды.
В строительной отрасли занято 156 382 человека, что составляет 7% от общей численности рабочей силы страны, что говорит об устойчивости сектора. Заработная плата выросла на 17,8% в час, в то время как средняя валовая заработная плата по стране в первой половине 2025 года выросла на 12%.
Данные свидетельствуют о росте занятости на 5,1% по сравнению с 2023 годом. Уровень безработицы в строительной отрасли снизился на 34,3% в первой половине 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Сектор также оказывает социальное влияние, способствуя демаргинализации некоторых социальных групп. Это предоставляет возможности трудоустройства людям с более низким уровнем образования и социального статуса, что обеспечивает стабильность для многих домохозяйств. В то же время строительство также создает возможности трудоустройства для жителей небольших населенных пунктов, расположенных вблизи основных экономических центров.
Помимо того, что компании сектора являются ключевым работодателем для экономики, они также являются крупным налогоплательщиком.
«За год строительные предприниматели заплатили налогов на сумму 7,5 млрд левов. В публичных дебатах о строительстве часто упоминаются только краны и строительные площадки, но вклад в государственный бюджет редко принимается во внимание», — прокомментировал Асен Чавдаров, управляющий CONTRACT CITY. «Еще 2,3 млрд левов было выплачено в виде заработной платы, а 1 млрд левов — в виде взносов в систему социального страхования, что свидетельствует о роли отрасли как основного столпа финансовой стабильности. Строители являются одним из ключевых источников дохода для государства, а не бенефициаром государственных средств».
По его словам, эти цифры должны стать отправной точкой при обсуждении вопросов регулирования, городского планирования и инвестиционной среды: «Сектор, являющийся крупным налогоплательщиком, заслуживает предсказуемой нормативно-правовой базы и партнёрского подхода со стороны государственных органов, а не воспринимается исключительно через призму негативных стереотипов».
Опрос социологического агентства Trend, проведённый по заказу НАСП среди 357 человек в Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе и Стара-Загоре, выявил основные проблемы городской инфраструктуры, по мнению горожан. В качестве основной проблемы были названы парковка, за ней следуют транспорт и мобильность, а также загрязнение воздуха. На четвёртом месте респонденты указали на активное строительство.
«Мы понимаем, что строительство создает временный дискомфорт для жителей – шум, движение техники, ограниченный доступ. Мы стремимся внедрять более высокие стандарты и современные методы строительства, чтобы не только быстрее удовлетворять ожидания наших клиентов, но и минимизировать неудобства для жителей близлежащих районов. Строительство сегодня уже не то, что было десятилетия назад: специфика материалов иная, процессы протекают значительно быстрее, техника более эффективна, а коммуникация оптимизирована – и всё это без ущерба для качества. Международные данные показывают, что эти процессы сокращают сроки строительства на 30–50%. Фактически это означает сокращение срока вдвое. Важно то, что по завершении проекта мы получаем не только современное здание для будущих жильцов, но и более благоустроенную среду и улучшенную социальную инфраструктуру для всего района», – отметил д-р Штелян Калчев, инвестор и консультант по недвижимости, соучредитель компании «Imvestia».
Национальная ассоциация предпринимателей в сфере строительства по-прежнему привержена принципу прозрачности в вопросах развития отрасли в стране.