Сегодня, рынок недвижимости в Болгарии бурлит: объём кредитов превысил 30 млрд левов, а цены в стране на данный товар в среднем выросли на 15,5%.
Как сообщает bourgas.ru, рынок недвижимости в Болгарии бурлит: объём кредитов превысил 30 млрд левов, а цены в стране на данный товар в среднем выросли на 15,5%. Цены на жильё растут сильнее всего в Варне и Софии.
Согласно данным, опубликованным во вторник Национальным статистическим институтом (НСИ), цены на жильё в нашей стране во втором квартале выросли на 15,5% за последние 12 месяцев, и это станет одним из самых высоких показателей роста во всём ЕС.
В то же время Болгарский народный банк опубликовал данные по денежно-кредитной статистике за август, из которых следует, что объём кредитов, выданных домохозяйствам и индивидуальным предпринимателям, к концу августа достиг рекордных 52,844 млрд левов, что означает годовой рост на 20,8%.
Только объём жилищных кредитов превысил отметку в 30 млрд левов и к концу августа составил 30,2 млрд левов, что означает годовой рост на 27,4%. По данным Национального банка Болгарии.
Пока что Болгария — единственная страна ЕС, опубликовавшая данные о ценах на жильё во втором квартале 2025 года. Остальные опубликуют их к концу следующей недели.
Но тенденция в первом квартале была аналогичной, и затем выяснилось, что мы занимаем второе место по годовому росту цен после Португалии, где он составил 16,1%. Средний рост цен на жильё в Европейском союзе на тот момент составил 5,7%.
Большой рост цен в нашей стране во втором квартале был в основном зафиксирован в Варне и Софии. В приморской столице в прошлом году наблюдался чрезвычайно активный рынок недвижимости, что привело к годовому росту цен на 19%, а на новостройки — даже до 21,1%.
В Софии рост составляет 16,3% в год, но база для сравнения значительно выше. В столице средняя стоимость жилья составляет около 1800–1900 евро за квадратный метр, хотя в некоторых центральных районах она достигает значительно больших значений — 5000 и даже 6000 евро.