Летом 2025 года рынок недвижимости в Болгарии бьет рекорды, при это рекордные цены сейчас фиксируются в Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе.
Как сообщает bourgas.ru, летом 2025 года рынок недвижимости в Болгарии бьет рекорды, при это рекордные цены сейчас фиксируются в Софии, Пловдиве, Варне и Бургасе.
По данным риелторов Национальной ассоциации риелторов, столичном ЖК «Манастирски Ливади» остаётся одним из самых востребованных для покупки недвижимости. Там трёхкомнатная квартира площадью около 90 кв. м предлагается более чем за 300 000 евро.
По словам Емила Друмева, члена ассоциации, аналогичная квартира в северных районах Софии обойдется примерно в 270 000 евро. В Пловдиве, Варне и Бургасе цены на аналогичную недвижимость варьируются от 220 000 до 250 000 евро. Постоянный рост с начала года
С начала 2025 года цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост. Друмев отмечает, что на рынке не наблюдается ни «бума», ни серьёзной стагнации до вступления Болгарии в еврозону.
«Банки продолжают выдавать кредиты, хотя и на более жёстких условиях по сравнению с прошлым годом. Это несколько охлаждает рынок, но низкие процентные ставки поддерживают интерес покупателей», — прокомментировал он.
Будет ли падение цен после 2026 года?
По словам Друмева, высокие цены в настоящее время сдерживают некоторых покупателей от инвестирования в собственное жильё. Он прогнозирует серьёзную коррекцию вниз после 2026 года, но только в случае, если банки ещё больше ужесточат правила выдачи ипотечных кредитов.
«Пока процентные ставки низкие, сделки будут заключаться», — подчёркивает эксперт.