Эксперты утверждают о том, что рост цен на жилье в Болгарии стабилизировался.
Как сообщает bourgas.ru, эксперты утверждают о том, что рост цен на жилье в Болгарии стабилизировался. Такая информация была обнародована в обзоре «Колльерс» (Colliers) рынка жилой недвижимости за I полугодие 2023 года.
О росте предложения среднеэтажного и элитного жилья почти на 5%, доведя количество жилых единиц в сегменте до 15 000.
Из них в стадии активного строительства находится почти 4 000. В новых проектах сохраняется тенденция к планированию больших пространств для общего пользования (гостиная и столовая), а также для выделения рабочего помещения, террасы на первом этаже или двора / сад к собственности.
Покупателей в основном интересуют двухкомнатные квартиры. Преобладает спрос на жилье для личного пользования. Платежи по сделкам в основном осуществляются за счет собственного капитала, без необходимости банковского финансирования.
Средние цены остаются стабильными. Небольшой рост наблюдался только у объектов премиум-класса. Скидки до сих пор не наблюдаются или минимальны.
Средняя цена продажи квартиры с двумя спальнями составляет от 180 000 до 230 000 евро. Рядный дом можно приобрести по цене от 320 000 до 450 000 евро, а отдельные дома — от 486 000 евро.
Средний уровень арендной платы за квартиру с двумя спальнями колеблется от 1000 до 1300 евро, а за дома – свыше 2150 евро.
По данным «Колльерс», ожидается, что цены сохранятся на своем уровне за счет сдерживания расходов на стройматериалы. Рынок среднего и элитного жилья останется стабильным благодаря наличию спроса на качественный продукт и меньшей зависимости покупателей от банковского финансирования.
