В прошлом году в муниципалитете Несебр наблюдался бум продаж недвижимости.
Как сообщает bourgas.ru, в прошлом году в муниципалитете Несебр наблюдался бум продаж недвижимости. В то время как другие регионы страны зарегистрировали меньший интерес к сделкам, Черноморский муниципалитет зафиксировал рекорд за последние 15 лет. Каждый день в 2022 году продавалось 27 объектов недвижимости.
«Несебр представляет собой сочетание городской инфраструктуры и имеет все необходимое для жизни. Люди, которые приезжают сюда жить, имеют такие удобства, как школа, больница, детские сады, множество магазинов и живут круглый год. С одной стороны, это город-курорт, а с другой — полноценный круглогодичный городок для хорошей жизни», — пояснила брокер — Любов Гордеева.
Рост составляет 37% по сравнению с предыдущим годом.
«Был серьезный бум в поиске инвестиционной недвижимости. Покупались двухкомнатные квартиры. Диапазон цен был от 30 до 50 000 евро. Основными покупателями были болгары, которые покупали с целью инвестиции. Были предложения и на студии в ценовом диапазоне от 20 до 40 000 евро, что привлекает клиентов в небольшие населенные пункты, так как цены достаточно низкие по сравнению с другими городами. Инвестиции в недвижимость очень хорошие», — добавила брокер Елена Тончева.
На данный момент недвижимость в основном продают болгары, которые когда-то купили ее по более низкой цене. Россиян уже меньше из-за сложностей с оплатой квартир. Нет недостатка в покупателях, которые ищут недвижимость у моря, в тихом районе, чтобы их дети чувствовали себя хорошо.
«В прошлом году цены на недвижимость были между 600 и 800 евро за квадратный метр. В настоящее время цены составляют около 1000 евро за квадратный метр. У нас достаточно серьезный рост цен — более 30% по сравнению с прошлым годом», — отметила Тончева.
Брокеры считают, что цены не скоро упадут до уровня прошлых лет, во-первых, потому что спрос превышает предложение, а во-вторых, из-за профиля самих покупателей, большой процент которых на данный момент составляют граждане Украины, где сегодня идет война.
