Перенасыщение угрожает рынку жилья в Софии

0
1140
Цены на недвижимость в Болгарии растут, цены на недвижимость в Болгарии, Рынок недвижимости в Болгарии

Спрос на недвижимость сегодня уже не так велик, как был еще несколько лет назад и на это есть свои причины.

Как сообщил управляющий партнер Antre Real Estate — Цветослав Христов, перенасыщение угрожает рынку жилья в Софии.
Спрос на недвижимость сегодня уже не так велик, как был еще несколько лет назад и на это есть свои причины.

«Уже 2-3 года у нас есть устойчивая тенденция выдавать все больше и больше разрешений на строительство. Все больше и больше зданий строятся и вводятся в эксплуатацию. При этом большая часть квартир покупается для инвестиций … Это приводит к тому, что многие дома выставляются на рынок одновременно, а спрос не так сильно растет».
Христов отметил, что цена аренды недвижимости в столице увеличивается искусственно.

«Процессы, которые привели к росту цен — складывались на рынке десятилетиями. На них влияет экономика, более высокая заработная плата, более высокая покупательная способность, а также миграционные процессы» — добавил Цветослав Христов.

В последнее время традиционно востребованные кварталы в столице — это «Лозенец», район «Докторска градина», а также новые — «Кръстова вада», как и юг Софии в целом, отметил Христов.