Сегодня парковок в Софии не хватает, а цены на гаражи реально зашкаливают.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня парковок в Софии не хватает, а цены на гаражи реально зашкаливают. По мнению экспертов в сфере это авто недвижимости, дефицит есть практически во всех районах столицы — как в новых, так и в старых.
«В старых микрорайонах, построенных до 90-х, есть большие парковки перед кварталами, но их уже недостаточно, потому что многие домохозяйства владеют более чем одним автомобилем», — Костадин Чолаков, менеджер брокерского агентства.
По его словам, по этой же причине в строящихся микрорайонах дефицит — законодательно регламентировано, что на каждый жилой дом должно быть машино-место, но машин больше. Кроме того, если квартира не имеет жилого статуса, а официально является студией или студией, требования по наличию машино-места отсутствуют. Однако это не означает, что у покупателей этой недвижимости есть решение для своих автомобилей.
Но каковы правила, если в нашем здании нет бесплатного парковочного места или гаража?
«Гараж, конечно, можно купить и по соседству, лишь бы он был предложен — некоторые покупатели склонны покупать на расстоянии 200-300 м от дома, даже больше, лишь бы он был в районе. , — говорит Чолаков.
По словам менеджера брокерского агентства, наибольшие трудности с приобретением таких парковочных мест возникают в идеальном центре Софии, а также в некоторых южных районах (Манастирски ливади, Крыстова вада, Борово) и некоторых восточных районах (в некоторых частях Софии). Молодость тоже довольно сложная). Цены на парковочные места варьируются от 10-12 000 до 17-25 000 евро, а на гаражи — в пределах 25-35 000 евро. Конечно, есть исключения для гаражей, стоимость которых временами доходит до нереальных в 50-60 000 евро.
Совет риэлтора заключается в том, что если вы все еще покупаете дом без гаража или парковочного места, обратите внимание на то, насколько легко найти парковочные места вокруг здания. Им полезно подумать, будет ли у них решение через 5 лет и есть ли поблизости платные парковки.
«Нередки случаи, когда покупатели отказываются от покупки недвижимости из-за отсутствия парковочного места», — добавляет эксперт.
