Спрос на жилье в Софии упал в основном из-за пандемии, которая заставила многих иностранцев, работающих в Болгарии, вернуться на родину.
Как сообщает bourgas.ru, спрос на жилье в Софии упал в основном из-за пандемии, которая заставила многих граждан Болгарии вернуться на родину. Согласно информации агентств недвижимости, пандемия привела к снижению арендной платы за жилье в столице как минимум на 20%. Основная причина — резко упавший спрос на жилье.
«Из-за пандемии коллапс рынка аренды продолжается. Они упали примерно на 20%. Квартир освобождается все больше и больше, говорит Наско Атанасов, владелец агентства недвижимости Victoria Invest.
«В Софии эта тенденция наиболее ярко прослеживается в „Люлин“ и „Обеля“. Многие люди, которые были уволены или могут работать в сети, уехали на родину. Это основная причина развала. Еще одна характеристика рынка аренды на данный момент — это отзыв предложений. В основном это делают владельцы благоустроенных домов. Они опасаются, что в данный момент могут столкнуться с арендаторами, которые нанесут квартире больший ущерб, чем арендодатель получит от взятой арендной платы », — поясняет брокер.
В центре Софии на данный момент предлагается около 900 предложений однокомнатных квартир площадью до 90 квадратных метров, средняя арендная плата составляет 400 евро. На сумму свыше 1000 евро предложений мало, максимум 1700 евро — это роскошно меблированная квартира площадью 70 квадратных метров.
В сегменте просторных домов — 4-комнатных и многокомнатных в центре Софии предложений на сайте imot.bg всего около 200, средний уровень запрашиваемой арендной платы составляет 980 евро. Самая высокая стоимость аренды — астрономические 4000 евро, предлагается заплатить за роскошный пентхаус площадью 350 квадратных метров.
