О жилых домах в Болгарии, введенных в эксплуатацию в I кв 2023 года

0
699
Цены на недвижимость в Болгарии растут, цены на недвижимость в Болгарии, Рынок недвижимости в Болгарии

Сегодня появилась информация о жилых домах в Болгарии, введенных в эксплуатацию в I квартале 2023 года.

Как сообщает bourgas.ru, сегодня появилась информация о жилых домах в Болгарии, введенных в эксплуатацию в I квартале 2023 года. Ее обнародовал Национальный Статистический институт (НСИ).

По предварительным данным, количество жилых домов, введенных в эксплуатацию в первом квартале 2023 года, составило 1 289, а вновь построенных жилых домов в них — 4 427. По сравнению с I кварталом 2022 года домов было больше на 18 или 1,4%, а жилищ в них уменьшилось на 153, или на 3,3%.

Из вновь построенных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 1 квартале 2023 года, 77,9% приходится на железобетонную конструкцию, 19,6% на кирпичную, 2,2% на прочую и 0,3% на панельную. Относительная доля новостроек самая большая (81,0%), за ней следуют жилищные кооперативы (12,9%). По сравнению с I кварталом 2022 года увеличилось количество вновь построенных домов, при этом уменьшилось количество ЖСК и многофункциональных зданий.

Наибольшее количество жилых домов было введено в эксплуатацию в районах Софии (столицы) — 228 домов с 1430 жилыми помещениями, Пловдива — 175 домов с 396 жилыми помещениями и Бургаса — 141 дома с 525 жилыми помещениями.

Доля новостроек с двумя комнатами самая высокая (36,1%), за ней следуют трехкомнатные (31,5%), а доля пятикомнатных домов самая низкая — 5,4%.

Общая полезная площадь вновь построенных домов в первом квартале 2023 года составила 470,2 тыс. кв.м, что на 0,3% больше по сравнению с аналогичным кварталом 2022 года, а жилая площадь уменьшилась на 1,5% и составила 367,0 тыс. кв.м.

При этом средняя полезная площадь нового дома увеличилась со 102,4 кв. м в первом квартале 2022 года до 106,2 кв. м в том же квартале 2023 года.

Наибольшая средняя полезная площадь вновь построенного жилья зарегистрирована в районах Тырговиште — 222,6 кв.м и Габрово — 186,0 кв.м, а наименьшая — в районах Благоевграда — 76,5 кв.м и Монтана — 78,9 кв.м.

Статистические данные о вновь строящихся жилых домах и жилых домах формируются на основе ежеквартальной информации, поступающей от администраций муниципальных образований.

В сферу мониторинга входят вновь построенные жилые дома с утвержденным актом приемки № 16 или выданным разрешением на использование в соответствии с Постановлением № 2/31.07.2003 Министерства регионального развития и благоустройства.

Жилая площадь включает в себя площадь жилых комнат, спален, спальных ниш, столовых, комнат отдыха, помещений, используемых в качестве научных кабинетов и библиотек, гостевых комнат, жилых комнат, а также площадь кухонь свыше 4 кв. До 31.12.2018 отдельно считается площадь кухонь площадью более 4 кв.

К вспомогательной площади относится площадь подсобных помещений, комнат и кухонь площадью менее 4 квадратных метров, тамбуров с порталом и другой перегородкой, коридоров, прихожих, санузлов, кладовых, кладовых, других помещений (сушилки, стиральные машины, балконы и лоджии) независимо от размера их площади.

Полезная площадь жилого помещения складывается из жилой и вспомогательной площади.

Средняя полезная площадь жилого помещения – это отношение полезной площади к количеству жилых помещений.