Недвижимость в Болгарии от собственника

Недвижимость в Болгарии от собственника. Дом в Болгарии от собственника!!!

Представляем вашему вниманию: дом с участком в Болгарии напрямую от владельца.
Это будет интересно тем, кому принципиально купить дом без посредников и агентов или недвижимость в Болгарии от собственника. Ну, и конечно же, тут никаких агентских сборов.

Дом находится в юго-восточной части Болгарии.

Преимущества:

1) Дом находится сравнительно недалеко от Бургаса. До всех благ городской жизни, моря-пляжа, международного аэропорта Бургаса – 60 километров. На машине – 40 минут до моря, что может быть лучше!?

А вообще в Болгарии без машины сложно. Да, бензин дороже, чем в России. Но цена на сами машины – значительно ниже.
2) Дом уже оформлен на фирму, так как владелец – не болгарин. А русский, из Питера. По закону, всем иностранцам, которые не из Евросоюза, землю и недвижимость нужно оформлять на фирму в Болгарии. Этот дом конкретно можно купить вместе с фирмой. А это экономия время, денег и услуг нотариуса.

3) Дом находится в южной части Болгарии. Это значит, что в феврале, когда, например, в Варне еще холодно и дома, и на улице, в Ямболькой области уже пахнет свежестью весны. Зима-то короче на юге Болгарии.

4) Обычно, самая уязвимая часть дома – это крыша. Пожалуй, это самое главное, на что нужно обращать внимание, когда сравниваете дома, которые внешне и территориально вас устраивают. В этом доме крыша была недавно отремонтирована(!).

5) Сделаны новые водопроводные и канализационные коммуникации. Есть электричество. Сам дом — из кирпича.

6) Окна. Зима в Болгарии – все-таки зима. Стеклопакеты сохраняют тепло внутри лучше, чем обычные рамы.

7) Отопление. Зима. Холодно. Конкретно в этом доме – кондиционер для отопления. Кстати, их используют для отопления по всей Болгарии.

8) В доме есть современная система канализации. Есть душ и туалет. Горячая вода тоже есть. В доме бойлер – на 80 литров воды.

9) Расположение – село Войника. Есть школа, где кормят бесплатными обедами. Несколько магазинов с едой и всякой бытовой мелочью. Есть даже автозаправка.

10) Соседи – честные болгары. Когда владелец дома уезжает – даже отдает им ключи. Они за домом присматривают.

11) Подключен беспроводной интернет. Красота, да и только :)

12) Есть вся необходимая мебель для проживания.

Спальня меблирована:новая двухспальная кровать, журнальный столик, складной кофейный столик, банкетки.

Кухня — кухонная тумба. Плита газовая, холодильник.

Гостиная-комплект мягкой мебели. Раскладной диван, два кресла, журнальный столик, две односпальных кровати с тумбой, сервант старенький, столик. Гостиная комната — дополнительно оборудована кондиционером.

13) Дом среднего размера – 80 м2. Земельный участок 980 м2. Есть колодец, как и во многих болгарских сельских домах. Из него можно поливать участок. На участке, кстати, растут арбузы.

14) Продается без агентов.  Все по-честному!!!Владелец на данный момент живет в Питере. Можно с ним общаться без всяких посредников.

15) Новая автодорога на Бургас. От Софии (столицы) — всего 3 часа!

Из недостатков:

1) Фасад нуждается в обработке штукатуркой.
2) Первый этаж требует косметический ремонт изнутри.
3) Конечно, Войника это не первая линия берега. Тут нужно решать – что вам важнее, или свои арбузы, или вид на море.

В общем, вот такой домик на юго-востоке Болгарии. С хорошей крышей, стеклопакетами, канализацией и другими благами цивилизации. Мы о нем написали, чтобы показать какие дома можно купить в Болгарии без агентов. А значит, все по-честному.