В последние годы количество жилых домов в Болгарии неизменно увеличивается.
Как сообщает bourgas.ru, в последние годы количество жилых домов в Болгарии неизменно увеличивается. Согласно данным Национального статистического института (НСИ) на конец прошлого года, общее количество жилых домов в стране за последние 10 лет увеличилось более чем на 389 000, или на 9,9%, достигнув 4,32 миллиона. Эти данные также включают результаты последней переписи населения и жилого фонда.
Существует большая разница между городами и селами. Количество жилых домов в городах за 10 лет увеличилось на 13,3%, достигнув 2,96 миллиона, в то время как в селах оно увеличилось всего на 3,1%, достигнув 1,36 миллиона. Причиной этого является более активное строительство в крупных городах в связи с высоким спросом на новое жилье. В последние годы также возрос интерес к селам. Многие покупают загородные дома, но в основном это недвижимость, пригодная для проживания или требующая небольшого ремонта.
Согласно данным НСИ, наиболее активно строительство ведется в Софии. За 10 лет жилой фонд в столице увеличился на 165 000, или на 27%, до 774 000. Жилья в Софии почти вдвое больше, чем квартир и домов в районах Пловдива, Бургаса и Варны.
На втором месте по количеству нового жилья находится район Бургаса, где количество существующих домов и квартир за 10 лет увеличилось на 51 тысячу, или более чем на 18%, и теперь составляет более 334 000. Это больше, чем количество жилья в районе Варны, где рост за 10 лет составил почти 35 000, или на 13,7%, до 289 000 единиц. Районы Варны и Бургаса активно развиваются, и одна из причин этого — море. В последние годы всё больше болгар хотят иметь дом у моря. Многие объекты недвижимости покупают также иностранцы. Всё это приводит к росту строительства.
Варна занимает четвёртое место по приросту жилого фонда за 10 лет. На третьем месте по темпам роста строительства новых домов и квартир находится Пловдивская область. Согласно данным НСИ, за последние 10 лет в регионе количество жилых домов увеличилось более чем на 40 000, или на 12,5%, и в настоящее время приближается к 363 000.
Замыкает пятерку лидеров Благоевградская область, где количество домов и квартир увеличилось на 25 тысяч, или на 18%, и приближается к 166 тысячам.
В городах ряда других регионов также наблюдается стабильный рост жилищного строительства, например, в Кырджали (+23,8%), Смоляне (+11,7%), Стара-Загоре (+7,6%), Враце (+7,6%), Пазарджике (+7,2%) и Кюстендиле (+6,4%). В большинстве сел этих регионов наблюдается меньший рост числа жилых домов, и, как следствие, общий рост жилищного строительства в регионе ниже. Сокращение количества жилых домов за 10-летний период наблюдалось в селах ряда районов, таких как Ямбол (-7,3%), Плевен (-5%), Велико-Тырново (-4,3%), Ловеч (-2,7%), Русе (-4,2%), Тырговиште (-4,3%), Шумен (-3,8%), Разград (-2,9%) и Габрово (-2,6%).
Что касается регионов страны, наибольший прирост жилья наблюдается в Софии и на побережье, в то время как в северной части страны объемы нового строительства значительно ниже. В Северо-Центральном регионе наблюдалось минимальное изменение количества жилых домов за 10-летний период. А в Северо-Западном регионе количество жилых домов в городах увеличилось всего на 2,8% за 10 лет, а в селах – на 1,1%. В остальной части страны строится больше новых домов. Причина этого в том, что большинство инвестиций направляется в Софию, Южную Болгарию и на побережье, что побуждает многих людей переезжать в эти регионы и, как следствие, растёт спрос на недвижимость.
В последние годы также оживился интерес к загородным домам. Многие финансово обеспеченные люди, помимо городского жилья, хотят иметь дом, где они могли бы жить в тишине и покое со своей семьёй.
Согласно данным НСИ, общее количество домов и квартир с шестью и более комнатами увеличилось почти на 42 000, или на 24%. В деревнях число больших домов увеличилось на 21,4. В городах число больших домов почти такое же – на 20,5 тысячи. По-видимому, многие из этих просторных домов – это не дома, а квартиры. Только в Софии число больших домов и квартир с шестью и более комнатами составляет почти 16,5.