Согласно отчетности, количество сделок с недвижимостью в Софии выросло на 30% в период с октября по декабрь 2022 года, так в период с октября по декабрь в столице было зарегистрировано 9 668 сделок с недвижимостью против 7 402 продаж в предыдущем квартале.
Как сообщает bourgas.ru, согласно отчетности, количество сделок с недвижимостью в Софии выросло на 30% в период с октября по декабрь 2022 года, так в период с октября по декабрь в столице было зарегистрировано 9 668 сделок с недвижимостью, против 7 402 продаж в III квартале. Об это сообщило Агентство по регистрации (АР).
По данным АР, с октября по декабрь по всей стране было зарегистрировано 67 362 покупки домов и квартир. Это на 7,85% больше, чем в предыдущем квартале. По сравнению с первым кварталом года рост сделок составил 37,8%.
Больше сделок с недвижимостью было реализовано в большинстве крупных городов страны, а также в ряде более мелких населенных пунктов. Это говорит о том, что спрос есть не только на квартиры в крупнейших городах, но и на загородную и дачную недвижимость.
Многие люди в небольших городах также покупают недвижимость, потому что хотят жить в более красивом доме или вложить свои деньги и защитить их от инфляции.
Всего в шести крупнейших городах страны — Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе, Русе и Стара-Загора зарегистрированные продажи недвижимости в последнем квартале прошлого года составили 23 562. Это на 16,3% больше по сравнению с предыдущим кварталом. . Из этих шести городов наибольший рост сделок был в Софии.
На втором месте Пловдив, где рост продаж составляет 14,12%, а на третьем месте Варна с ростом на 12,7% по сравнению с предыдущим кварталом. В Стара-Загоре также наблюдается рост сделок, а в Бургасе и Русе наблюдается снижение.
Если из общего числа сделок с недвижимостью в стране вычесть данные по шести крупнейшим городам, то в последнем квартале года также наблюдается рост реализованных продаж. В данных расчетах зарегистрировано 43,8 тыс. сделок, что на 3,8% больше по сравнению с предыдущим кварталом.
Покупки загородных домов и дачной недвижимости увеличились после начала пандемии, и эта тенденция сохраняется до сих пор. Существует много причин для этого. С одной стороны, люди осознали преимущества наличия второго дома поближе к природе, куда всегда можно отправиться с семьей.
Многие люди, которые могут работать удаленно, решили уехать из больших городов. Кроме того, покупка дома – это отличная инвестиция.
В условиях высокой инфляции многие люди решают сэкономить свои деньги, вложив их в недвижимость. Если у них нет достаточно наличных денег, чтобы купить хорошую квартиру в большом городе, они выбирают недвижимость в менее населенном районе, где цены ниже.
Наибольший рост сделок с недвижимостью зарегистрирован в ЗАГСе Ивайловграда. Всего за один квартал здесь было зарегистрировано 67 сделок по продаже недвижимости, что на 253% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 31,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Природа в районе Ивайловграда тоже красивая, а плюсом для города является то, что он находится недалеко от границы с Грецией. Люди, которые заработали деньги, работая за границей, и хотят инвестировать их, также покупают недвижимость в этом районе.
Сливница и Тополовград входят в тройку лидеров по приросту транзакций. За один квартал в ЗАГСе г. Сливница было перерегистрировано 359 продаж, что более чем на 54% больше по сравнению с предыдущим кварталом, по данным Агентства по регистрации.
В Тополовграде всего за три месяца произошло 148 продаж, что также на 54% больше по сравнению с предыдущим кварталом и на 17,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к недвижимости возле Сливницы растет из-за их близости к Софии.
На четвертом месте по приросту сделок находится ЗАГС в Галабово. Было зарегистрировано 140 транзакций, что более чем на 50% больше, чем в предыдущем квартале. Замыкает пятерку лидеров «Радомир», где было 538 сделок, а рост составил 44,6%.
Среди других ЗАГСов стоит отметить Кулу (145 сделок и рост 43,6% по сравнению с предыдущим кварталом), Девин (118 сделок, +40,5%), Елхово (404 сделки, +37,9%), Оряхово (229 сделок, +36,3%). %) и Костинброд (330 продаж, +34,2%).
Есть большая разница в движении рынка недвижимости в разных городах страны. В целом по стране зарегистрированные, в среднем, количество сделок с недвижимостью увеличились более чем на 20%.
