Последний год, бума на рынке жилья в Болгарии — не наблюдается, похоже все те, кто хотел купить себе новое жилье в Болгарии уже сделали это.
Как сообщает bourgas.ru, бума на рынке жилья в Болгарии — не наблюдается, похоже все те, кто хотел купить себе новое жилье в Болгарии уже сделали это.
Панические покупки завершены
Крупные всплески новых покупок жилья наблюдались в 2022 и 2023 годах. С тех пор имели место массовые панические приобретения. «Примерно в начале прошлого года они завершились, и мы наблюдаем некоторое успокоение», — пояснил Петр Мастиков, главный аналитик Национального регистра нового строительства и реконструкций. Его слова прозвучали в контексте перехода от лева к евро и состояния рынка недвижимости.
Рост спроса на фоне перехода к евро
Другой эксперт в сфере недвижимости, Гергана Тенекеджиева, отметила, что высокий спрос возник в тот момент, когда началось обсуждение евроинтеграции. «Было значительное количество сделок и ощутимый рост цен. Вступление в еврозону принесло стабилизацию и баланс на рынке», — считает Тенекеджиева.
Цены и прогнозы на будущее
Тенекеджиева подчеркнула, что текущие цены невозможно сравнивать с прошлогодними январскими показателями. Однако она отметила, что 2025 год характеризовался наибольшим ростом цен.
Эксперт добавила, что не ожидает падения цен, а рассматривает 2026 год как период с небольшим снижением количества сделок, но с продолжающимся ростом цен. «На самом деле результат по ценам, будут ли они снижаться или повышаться, — это сравнительно медленные процессы», — прокомментировала Тенекеджиева.