Сегодня болгары продолжают покупать недвижимость, несмотря на высокие цены.
Как сообщает bourgas.ru, болгары продолжают покупать недвижимость, несмотря на высокие цены. Рынок недвижимости Болгарии начинает 2025 год с положительной тенденции, зафиксировав рост сделок на 3,07% в I квартале по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
За I квартал 2025 г. в стране было совершено 45 144 сделки купли-продажи недвижимости, что является самым высоким показателем с 2022 г., когда их число достигло 48 875. Для сравнения, за аналогичный период 2024 г. было осуществлено 43 799 сделок, а в I квартале 2023 г. – 44 461.
Особенно впечатляет положительная динамика в Русе, где количество сделок купли-продажи недвижимости выросло на 9,65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Дунайский город входит в десятку крупнейших рынков недвижимости в стране с объемом более 1000 сделок в квартал.
Самый значительный рост транзакций зафиксирован в Софии, где количество покупок и продаж достигло 8 588, что на 17,68% больше, чем в I квартале 2024 года. Другие крупные региональные центры, такие как Стара-Загора (+11,21%), Несебр (+10,89%) и Бургас (+10,13%) также сообщили о двузначном росте.
Другими двумя крупнейшими рынками недвижимости остаются Пловдив и Варна, на каждом из которых зафиксировано более 3000 сделок. В Пловдиве зафиксирован рост на 3,48%, в то время как Варна оказалась среди немногих крупных городов, сообщивших о спаде: количество транзакций сократилось на 2,24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Концентрация рынка в крупных городах
Данные также свидетельствуют о растущей концентрации рынка недвижимости в крупных городах. На десять крупнейших рынков недвижимости страны приходится 50,28% всех сделок, тогда как год назад эта доля составляла 47,66%.
Интересно, что, несмотря на рекордно высокие цены на недвижимость и их второй по величине рост по индексу Knight Frank, активность на рынке не только не снижается, но даже растет, что свидетельствует об устойчивом спросе.
