Как стало известно, болгары массово скупают дорогую недвижимость в Греции, а это вызывает недовольство местных жителей.
Как сообщает bourgas.ru, болгары массово скупают дорогую недвижимость в Греции, а это вызывает недовольство местных жителей. Болгарские инвесторы уже скупают недвижимость к югу от границы с Грецией
«Речь идёт не более чем о 1800 болгарских инвесторах – физических и юридических лицах», – пояснил бизнесмен, профессор Йоахим Каламари.
«На данный момент в греческую экономику инвестировано более полумиллиарда евро. Это около 12 000 объектов недвижимости», – добавил он.
Хотя цифры кажутся не такими уж большими, влияние на рынок ощутимо. «Многие утверждают, что мы, болгары, подняли цены до 5 000 – 6 000 евро за квадратный метр, особенно на Халкидиках.
Причина в том, что некоторые инвесторы не только покупают, но и сдают свою недвижимость в аренду – часто вне официальных платформ, таких как Airbnb или Booking», – уточнил предприниматель.
По его словам, это создаёт недобросовестную конкуренцию. «Создаются группы в Facebook, используются рекомендации болгар. Это не только искажает рынок, но и зачастую не декларирует доходы. Это демпинг для греческих собственников и проблема для государства».
В центре внимания беседы было несоблюдение градостроительных норм. «Если в Греции на участке в 4 декара разрешено построить здание площадью 120 квадратных метров, то зачастую строится вдвое, а то и втрое больше. Это уже прямое нарушение. Долгое время власти демонстрировали терпимость, но теперь дан чёткий сигнал — соблюдайте закон», — предупредил Каламарис.
На вопрос о том, чего он ожидает от болгарских инвесторов, Каламарис был категоричен: «Будут санкции. Если до сих пор терпимость была выше, то в будущем ожидаются проверки и штрафы. Румыны также активно выходят на рынок после вступления в Шенген, а Греция хочет навести порядок на своём рынке», — отметил он.
