Можно говорить о том, что вступление Болгарии в еврозону не подразумевает роста цен на недвижимость, однако на деле мы видим иную картину!
Как сообщает bourgas.ru, вступление Болгарии в еврозону не подразумевает роста цен на недвижимость, однако на деле мы видим иную картину! Об этом заявила исполнительный директор риэлторской компании — Полина Стойкова.
«Заморозка на рынке недвижимости — это слишком сильное слово. То, что мы наблюдаем, — это похолодание во второй половине года. Вряд ли мы дойдём до заморозки. Сделки заключаются даже сейчас. Просто эта эйфория, с которой начался год, и эта импульсивная покупка недвижимости закончились после решения о присоединении Болгарии к еврозоне 1 января», — пояснила Стойкова.
Она отметила, что высокий рост цен в Софии в третьем квартале стал для неё неожиданностью. «В годовом исчислении она достигла 25%. В настоящее время средняя цена, которую мы оцениваем, составляет 2310 евро за квадратный метр. Это почти на 500 евро выше, чем за аналогичный период прошлого года», — прокомментировала эксперт.
«Цену нельзя искусственно завышать, ведь для заключения сделки необходимо найти покупателя. Но факт остается фактом: многие предложения уже давно присутствуют на рынке», — пояснила Стойкова.
Финансовый консультант Деян Василев поделился личной историей о покупке жилья. «Когда человек выходит на рынок недвижимости самостоятельно, как я прошлым летом, видишь цену, которая кажется очень высокой, через два дня хочешь посмотреть недвижимость, но она уже занята. Сегодня утром коллега рассказал мне, что по некоторым объектам запланировано 11 просмотров», — рассказал он.
«Все ожидают, что с вступлением в еврозону цены резко вырастут. Что делают владельцы недвижимости? Они её не продают. На рынке застой, и предложения недостаточно. Кроме того, есть спрос со стороны обычных людей, которые хотят жить в более просторном доме», — считает Василев.
По его словам, одна из статистических данных показывает, что болгары находятся на самом низком уровне по показателю обеспеченности квадратными метрами на человека. «Мы живём в тесноте, в маленьких домах, и люди хотят переехать в новые жилые комплексы», — считает он.
По его словам, прирост населения наблюдается в основном в четырёх крупных городах, а не по всей стране.