Как стало известно, владельцы недвижимости в отеле «Негреско» в Елените, который будет снесен в ближайшее время, готовят иск против Болгарии.
Как сообщает bourgas.ru, владельцы недвижимости в отеле «Негреско» в Елените, который будет снесен в ближайшее время, готовят иск против Болгарии.
После катастрофы на черноморском курорте Елените, в результате которой погибли четыре человека, владельцы квартир в здании, известном как отель «Негреско», заявили о готовности подать в суд на государство после объявления о сносе здания.
Немецкий архитектор — Александр Ламдин, которому принадлежит недвижимость в этом здании, категорически отрицал, что это отель.
С его слов, у каждой квартиры есть отдельный владелец, свой налоговый номер и номер в системе БУЛСТАТ. «Мы платим налоги. Муниципалитет знает, что в здании более 100 владельцев, многие из которых — немецкие семьи», — пояснил он. Он подчеркнул, что все были шокированы, узнав, что это здание называется «отелем».
Ламдин пояснил, что он архитектор и проектирует здания, в том числе гостиницы. «Моя компания занимается этим уже 15 лет. Я спроектировал десятки отелей, но это здание никогда им не было. У меня есть все документы – оно было спроектировано и построено как жилой комплекс с общими зонами для отдыха. Так написано в разрешении на строительство. Мои нотариусы и юристы всё проверили, когда я его покупал», – категорично заявляет он.
По его словам, единственное, что его беспокоило при покупке квартиры, – это свалка за теннисным кортом, достигавшая высоты семи этажей. «Она выглядела как вторая гора и годами перекрывала естественный путь реки. Слава богу, осадков не было. Канал, проложенный под зданием, был не только одобрен, но и имел вполне достаточную пропускную способность – 700 метров в длину, 20 метров в ширину и 2 метра в высоту. Это туннель, по которому могут проезжать автомобили. Он выдержит любые осадки. Но не оползни, когда мусор со свалки стаскивали с горы. Канал был перекрыт. Дошло до схода лавины», – сказал он.
Он подчеркнул, что главной причиной произошедшего стал мусор, накопившийся за годы. «В Германии такого бы не случилось — свалку давно бы очистили за счёт владельцев. Им бы выписали многотысячные штрафы. Здесь же мусор просто оставили копиться».
Ламдин был категоричен: здание не было оснований для сноса, поскольку оно было построено абсолютно законно. «Проблема заключалась в полном засорении канализационной трубы и коллекторов под ней — не только из-за свалки, но и потому, что муниципалитет годами их не чистил».
По его словам, он и другие владельцы «Негреско» «не оставят всё как есть». «Отель Royal Castle на курорте — пятизвёздочный. Не бывает выходных, чтобы какой-нибудь политик не отметил там день рождения или другое событие. Каждые выходные мимо нашего здания проезжают колонны автомобилей. Все это знают. А теперь они утверждают, что никто не знал о его существовании — здании в форме замка, в котором более 140 квартир. Это легкомысленно. Ни одно министерство не имеет права заявлять подобное. Это ложная информация, созданная для того, чтобы быстро найти виновное здание или человека. Но мы этого не допустим», — заявил владелец.
Он уже связался с посольством Германии, почётным консулом и всеми возможными инстанциями, чтобы провести расследование. «Пострадало много немцев. Это похоже на экспроприацию частной собственности. Мы в Европейском союзе. Нельзя просто так отобрать недвижимость у немецких инвесторов и владельцев только потому, что какое-то министерство ошибочно считает, что здание там не должно быть, или потому, что «никто не знал» о проходящей под ним канализации».
Архитектор сказал, что знает о происходящем в Елените от соседей по дому, поскольку сам находится в Германии. Он понятия не имеет, что будет с его имуществом и получит ли он какую-либо компенсацию.
«Здание практически не пострадало, потому что построено добротно. Оно даже остановило лавину мусора из канализации и спасло жизни. Теперь единственное здание, уцелевшее после катастрофы, придётся снести – просто ради зрелищности. Это невероятно. Я уже передал всё своим юристам и, к сожалению, подам в суд, как и мои немецкие соседи и другие владельцы. Важно понимать, что нас много. «Неприемлемо обсуждать снос здания из-за одного человека, который якобы владеет офшорной компанией на Кипре. Если иск будет подан, он должен быть направлен не против одного, а против всех 140 владельцев по отдельности», – пояснил он.
