Гонио называют будущим флагманом грузинского туризма и новым центром притяжения для частных инвесторов.
Еще лет 10-15 назад Гонио был бюджетным сельским курортом в Аджарии — с несколькими семейными гостиницами и пляжем, куда приезжали те, кто хотел сбежать от шума Батуми. Сегодня этот район называют будущим флагманом грузинского туризма. Он соединяет природное богатство, архитектурную гармонию и мощный инвестиционный потенциал, превращаясь в новый центр притяжения для туристов и девелоперов.
Расположенный всего в десяти километрах от центра Батуми и в пяти минутах езды от турецкой границы, Гонио находится в исключительной природной зоне. Узкая прибрежная полоса здесь зажата между морем и горными склонами, покрытыми субтропической зеленью. Южное морское течение обеспечивает чистоту воды — редкое преимущество для побережья Черного моря. Именно поэтому пляж Гонио считается самым чистым в Грузии и претендует на получение престижной международной награды «Голубой флаг».
Когда в Батуми закончились свободные земли под строительство, внимание инвесторов естественным образом переместилось сюда. Включение Гонио в состав города стало поворотным моментом — район получил инженерную инфраструктуру, дороги, систему коммуникаций и четкое градостроительное зонирование. В отличие от центра Батуми, застроенного хаотично, здесь каждый проект вписывается в общий архитектурный план, что придает месту ощущение упорядоченности и современности.
Сегодня Гонио называют «туристическим сердцем Батуми», «Батумским Дубаем». Именно здесь реализуются проекты, рассчитанные на туристов с высоким чеком и на тех, кто ищет не просто жильё у моря, а стиль жизни. Особую роль в этом процессе играет строительная компания European Village, которая строит здесь флагманский отельный комплекс Wyndham Grand Batumi Gonio — один из самых масштабных и амбициозных проектов на Черном море.
Комплекс объединит пятизвездочные отели под брендом Wyndham Grand, в которых номера доступны для покупки в собственность. Владельцы смогут не только отдыхать в своих апартаментах, но и получать доход от отельного управления. Комплекс входит в международную отельную сеть Wyndham Hotels & Resorts, насчитывающую более 9300 отелей и более 103 миллионов лояльных клиентов по всему миру. Для Грузии это новый формат — сочетание инвестиций и отдыха, при котором недвижимость превращается в актив, работающий круглый год.
European Village делает ставку на концепцию «wellness-курорта нового поколения». В структуру комплекса войдут spa-зоны, клиника физиотерапии и реабилитации, центр фитотерапии, кабинеты массажа, соляные комнаты и винотерапия. Всё это позволит Wyndham Grand Batumi Gonio стать не просто отелем, а полноценным оздоровительным и рекреационным центром международного уровня.
— Гонио сегодня находится на том же этапе, на котором Батуми был 20 лет назад, — говорят в European Village. — Разница лишь в том, что здесь изначально создаются правила и стандарты. Девелоперы ориентируются на премиум-сегмент, а не на массовую застройку.
Такая стратегия уже приносит результаты. Стоимость земли и недвижимости в районе за последние три-четыре года выросла в два-три раза, при этом спрос продолжает расти. Приток туристов из арабских стран, где действуют ограничения на азартные игры, стимулирует развитие казино и отелей высокого уровня. Гонио постепенно превращается в «аджарский Лас-Вегас», но с кавказским колоритом и европейской эстетикой.
В то же время природный облик района сохраняется. Местные власти ограничили высотность зданий — не выше 15 метров, что защищает ландшафт и исключает плотную застройку. В отличие от шумного Батуми, Гонио остается местом для спокойного семейного отдыха и wellness-туризма.
Проект European Village стал символом нового этапа в развитии региона. Это пример того, как международные стандарты гостиничного бизнеса соединяются с грузинским гостеприимством и природной красотой.
Вокруг отеля уже формируется целая экосистема: дороги, прогулочные зоны, рестораны, объекты досуга и сервиса. Район становится самодостаточным курортом, где можно не только отдыхать, но и жить круглый год.
Эксперты называют Гонио «золотым берегом» Грузии. Здесь нет избыточного предложения эконом-жилья, как в центре Батуми, а ограниченные возможности для застройки обеспечивают рост стоимости объектов в будущем. Для инвесторов это один из самых перспективных мирокрынков на Черном море.
Гонио — пример того, как гармоничное развитие может сочетать экологию, комфорт и бизнес. Из некогда тихого пригорода он превращается в современный курорт международного уровня — место, где природа встречается с прогрессом, а будущее грузинского туризма уже наступило.
