В последнее время Болгария в лидерах по продажам недвижимости в ЕС, однако эксперты предупреждают то, что за взлетами — будет падение.
Как сообщает bourgas.ru, в последнее время Болгария в лидерах по продажам недвижимости в ЕС, однако эксперты предупреждают то, что за взлетами — будет падение.
Болгария входит в пятерку стран с самым быстрым ростом цен на жилье в Европейском союзе, а во II квартале заняла третье место по темпам роста продаж. Только в июне объем сделок с жильем подскочил почти на 7%, а цены продемонстрировали двузначный рост.
Основным фактором этого роста стали рекордно низкие процентные ставки по ипотечным кредитам, которые уже составляют около 2,43%. В результате объем выданных жилищных кредитов в июне достиг 1 млрд левов, а общая задолженность домохозяйств перед банками превысила 51 млрд левов, что на 21% больше, чем в том же месяце прошлого года.
Анализ Института рыночной экономики помещает Болгарию в пятерку лидеров по росту продаж недвижимости в ЕС, но предупреждает о растущей зависимости от внутреннего спроса и банковского кредитования.
«Охлаждение — вопрос времени. Даже простое прекращение роста может серьёзно ударить по многим секторам экономики», — прокомментировал автор исследования Лачезар Богданов, по мнению которого в стране намечается опасная «кредитная экспансия».
