Как сообщают эксперты, продажи жилья в Софии выросли более чем на 10% за 3 месяца.
Как сообщает bourgas.ru, продажи жилья в Софии выросли более чем на 10% за 3 месяца.
Спрос на жильё в Софии чрезвычайно активен, и одной из причин этого является предстоящее введение евро, которое ещё больше подогрело желание людей приобретать недвижимость. Количество сделок с недвижимостью, заключённых в Софии во втором квартале этого года, является рекордным для этого периода с 2008 года, согласно данным Агентства по регистрации недвижимости.
С апреля по июнь в столице было зарегистрировано 10 647 сделок с недвижимостью, что на 10,4% больше, чем 9 641 сделка за аналогичный период прошлого года. Последний раз порог в 10 000 сделок во втором квартале был преодолен в 2008 году, когда было совершено 10 980 сделок. Количество сделок с недвижимостью, заключённых в Софии с апреля по июнь, на 24% больше, чем в предыдущем квартале.
Увеличилось число сделок с недвижимостью как в крупнейших городах страны, так и в ряде небольших населённых пунктов. Это свидетельствует об активном спросе не только на квартиры в крупных городах, но и на загородную и курортную недвижимость. Многие жители небольших городов также покупают жильё, чтобы жить в более комфортных условиях или инвестировать средства до вступления в еврозону, защищая их от инфляции.
Загсы в семи городах зарегистрировали более 1000 сделок за квартал.
В общей сложности в шести крупнейших городах страны – Софии, Пловдиве, Варне, Бургасе, Русе и Стара-Загоре – во втором квартале года было зарегистрировано 23 213 сделок купли-продажи недвижимости. Это на 3,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, что также является чрезвычайно позитивным фактором для рынка недвижимости.
Согласно данным Агентства по регистрации за период с апреля по июнь, за квартал зарегистрировали более 1000 сделок за квартал. Это София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Несебр и Стара-Загора. В ЗАГСах 14 других городов количество сделок за три месяца составило от 500 до 1000. Это свидетельствует о том, что покупатели не сосредоточены только в крупнейших населённых пунктах.
По данным Агентства по регистрации прав собственности, за квартал по всей стране было совершено 56 010 сделок с недвижимостью. За аналогичный период прошлого года количество сделок составило 54 379, при этом продажи выросли на 3%. По сравнению с предыдущим кварталом, количество сделок с недвижимостью в стране увеличилось более чем на 24%.
Наблюдается значительная разница в динамике рынка недвижимости в разных городах страны. Количество сделок, зарегистрированных в ЗАГСах за квартал в 36 городах, более чем на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это свидетельствует об высокой активности покупателей в этих населённых пунктах.
Наибольший прирост сделок с недвижимостью был зарегистрирован в ЗАГСе города Трын. За квартал здесь было зарегистрировано 59 сделок купли-продажи недвижимости, что на 392%, или почти в пять раз больше, чем годом ранее. Одной из причин роста числа сделок является желание многих людей иметь загородную недвижимость недалеко от столицы.
Тройку лидеров по росту числа сделок составляют Ардино и Ивайловград. Согласно данным Агентства по регистрации актов гражданского состояния, за квартал в Ардино была зарегистрирована 41 сделка купли-продажи, что почти на 128% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В Ивайловграде было зарегистрировано 46 сделок, что вдвое больше, чем в прошлом году.
Бросается в глаза значительный рост числа сделок в некоторых курортных зонах. Например, в Царево за квартал было зарегистрировано 405 сделок, что более чем на 40% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Каварне было зарегистрировано 244 сделки, что на 10,9% больше. С начала пандемии увеличилось количество покупок загородных домов и курортной недвижимости, и эта тенденция сохраняется по сей день. Причин тому множество. С одной стороны, люди видят преимущества в наличии второго дома поближе к морю или просто в районе с красивой природой, куда можно всегда поехать с семьёй. Многие, кто может работать удалённо, предпочитают переезжать из крупных городов. К тому же, покупка дома — это отличная инвестиция.
