Сегодня цены на жильё в Болгарии растут, это происходит из-за притока иностранного капитала.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня цены на жильё в Болгарии растут, это происходит из-за притока иностранного капитала.
Жильё в Болгарии становится всё менее доступным. К такому выводу пришли участники первой панели IV ежегодной конференции по строительству и инвестициям, организованной журналом Мениджър.
По словам Ралицы Ценовой (директор Home2U), интерес иностранных инвесторов к болгарскому рынку растёт, но они выжидают более стабильных времён. В Болгарии около 90% жилья принадлежит физическим лицам — в отличие от Европы, где больше людей живут в аренду. Ценова считает, что приток иностранных инвестиций может изменить это.
Она также отметила снижение количества разрешений на строительство.
Что говорят эксперты:
— Георги Шопов (председатель НАСП): жильё станет менее доступным. Иностранцы боятся инвестировать из-за плохих банковских прецедентов.
— Цены растут не из-за евро как валюты, а из-за доверия к еврозоне — капиталы становятся увереннее в Болгарии.
— Борис Димитров (Кредит Навигатор): кредиты с переменной ставкой типичны для Болгарии. При переходе к евро договоры не изменяются. Основное влияние — конкуренция и ликвидность на рынке.
— Иван Велков (БСК, БГФМА, FIABCI): Болгария не привлекательна для инвестиций, потому что не развивает идеи, технологии, инновации. Объем сделок — лишь 2% от общего жилищного фонда.
