Сегодня эксперты в Болгарии ожидают роста ипотечных ставок на уровне 2%-3%.
Как сообщает bourgas.ru, сегодня эксперты в Болгарии ожидают роста ипотечных ставок на уровне 2%-3%. Повышение базовой ставки является частью тенденции. Долгое время процентные ставки стояли на нулевом уровне, но уже в США и Европе уже несколько месяцев наблюдается тенденция к росту. Мы ожидаем, что это затронет и Болгарию, и не будет последним увеличением. Об этом заявил финансовый эксперт — Йордан Генов.
Затронет ли это основных заемщиков, зависит от того, кто является нашим обслуживающим банком, в котором мы брали кредит. У каждого банка есть методика, по которой он определяет процентные ставки по кредитам.
Специально для ипотечных кредитов большинство банков определили базовую процентную ставку, ту, с которой начинается построение процентов, не как основную процентную ставку БНБ, а как проценты по депозитам, которые банки ссужают. Так что это не означает автоматически, что ставки по ипотечным кредитам будут расти. Но все же такая тенденция ожидаема.
«Здесь я советую всем проверить в своем кредитном договоре, сформирована ли их процентная ставка на основе базовой процентной ставки, что означает, будет ли их взнос автоматически увеличиваться, или взнос основан на статистике БНБ по процентам, скорее это произойдет не сейчас, а после Нового года», — сказал Генов. На Западе процентные ставки уже намного выше, чем в Болгарии. В США, например, процентные ставки по ипотечным кредитам составляют более 7%, в Великобритании — более 6%, в странах вне еврозоны, таких, как Венгрия и Румыния, они также достаточно высоки — в Венгрии они составляют около 10-12%. , в Румынии — 7%. Еврозона имеет более низкие процентные ставки, и мы тесно связаны с ней из-за валютного фонда. Тем не менее и там происходит то же самое. Если мы будем следить за тенденциями на рынках, где это уже происходит, мы можем ожидать повышения ставок как минимум на 2-3% в среднесрочной перспективе», — резюмировал эксперт.
