Средняя цена жилья в Варне за прошедший год немного подросла

0
123
Цены на недвижимость в Болгарии растут, цены на недвижимость в Болгарии, Рынок недвижимости в Болгарии

В 2021 году средняя цена жилья в Варне составила 885 евро/м2 и это на 25 евро больше, чем было год назад, когда средняя цена квадратного метра жилья не превышала 860 евро/м2.

Как сообщает bourgas.ru, в 2021 году средняя цена жилья в Варне составила 885 евро/м2 и это на 25 евро больше, чем было год назад, когда средняя цена квадратного метра жилья не превышала 860 евро/м2. Рынки жилья в трех крупнейших региональных городах после окончания столицы Софии в 2021 году полностью оправились от кризиса COVID. Об этом свидетельствуют данные обзора развития рынков жилья в 3-х крупнейших городов Болгарии — Пловдиве, Варне и Бургасе, проведенном компанией BULGARIAN PROPERTIES.

Самыми быстрыми темпами развития растут цены на недвижимость в Пловдиве, где рост цен и общая рыночная активность вернулись к докризисному уровню и даже смогли превзойти их. В этом отношении Пловдив внимательно следит за тенденциями, характеризующими крупнейший рынок страны — Софию.

Два приморских города восстанавливаются несколько медленнее, и ускоренный рост цен в них, вероятно, будет ощущаться в следующем году.

Средняя цена жилья в Пловдиве в третьем квартале по данным компании составляет 850 евро/м2 по сравнению с 808 евро/м2 годом ранее. Это представляет собой ежегодный рост на 5,2%, аналогичный тому, который был до пандемии. Цены в Пловдиве уже достигли уровня 2008 года, но все еще ниже, чем в Варне и Бургасе.

Пловдив также является одним из лидеров по увеличению объема продаж в 2021 году. Данные Регистрационного агентства показывают, что за девять месяцев было зарегистрировано 13 232 продажи, что на 37% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 30% больше, чем в 2019 году. Новое строительство еще на год пользуется наибольшим спросом у покупателей и продолжает пользоваться повышенным спросом.

Годовой рост цен на жилье в Варне составляет около 3%. Объем сделок в морской столице растет примерно на 20% в год как по сравнению с 2020 годом, так и по сравнению с 2019 годом. Об этом свидетельствуют данные Регистрационного агентства.

В Бургасе средняя цена достигла 900 евро/м2 в третьем квартале и лишь примерно на 1,2% выше, чем в 2020 году (890 евро/м2). Это ставит Бургас на последнее место по росту цен на недвижимость в крупных городах в этом году. В то же время, однако, зарегистрированные продажи в Агентстве реестра примерно на 40% больше, чем в 2020 году, и примерно на 25% больше, чем в 2019 году, что свидетельствует об активности рынка в Бургасе.