Сегодня, каждый 3-й дом в Болгарии пустует

0
672
рынок недвижимости в Бургасе, рынок недвижимости Болгарии

По данным Министерства регионального развития и общественных работ Болгарии, сегодня в стране пустует более 31% жилья, а это более 1 220 416 единиц квартир/домов.

Как сообщает bourgas.ru, по данным Министерства регионального развития и общественных работ Болгарии, сегодня в стране пустует более 31% жилья, а это более 1 220 416 единиц квартир/домов.

Власти Болгарии решили найти способ сократить количество нежилых помещений и повысить степень их использования. Это одна из целей, изложенных в Национальной жилищной стратегии, которая опубликована на сайте министерства для публичного обсуждения.

В стратегии отмечается, что объём жилого фонда постоянно растет. До конца 2020 года предполагается превзойти строительный бум 2007-2009 годов за счёт строительства примерно 20 тыс. единиц жилья в год. Эти прогнозы основаны на предполагаемом экономическом росте страны и растущем инвестиционном интересе, который выражается в поиске земли и большом количестве выданных разрешений на строительство. Число единиц жилья превышает число домашних хозяйств, а потребление жилья сопоставимо с показателями ЕС (550 жилищ / 1000 жителей).

Отметим, что доля государственного жилья в Болгарии с каждым городом сокращается и сегодня этот показатель не превышает 2,4%. Как следствие – им трудно управлять, потому что оно затеряно между частными кондоминиумами, а у муниципалитетов мало возможностей для его обслуживания.

В стратегии отмечается, что более трех четвертей квартир страны находятся в зданиях старше 30 лет, поэтому существует острая необходимость в масштабной реконструкции жилого фонда и повышении его комфортности. Но у домовладельцев часто нет на это средств. Предлагается давать хозяевам жилья ссуды под низкие проценты, а также использовать другие финансовые инструменты для улучшения положения.